Молодая семья хочет оформить ипотеку 1200000 руб. На квартиру

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем JRehab, 11 янв 2016.

  1. JRehab

    JRehab Магистр

    Молодая семья хочет оформить ипотеку 1200000 руб. На квартиру. Можно ли обойтись без вступительного взноса?
     
  2. LeGna

    LeGna Бакалавр

    Все банки, без исключения, рассматривая вопрос о предоставлении ипотечного кредита просят первоначальный взнос минимум 10% от стоимости. Если супруги владеют комнатой, то не обязательно продавать ее перед обращением в банк за предоставлением ипотеки, стоимость комнаты можно учесть как предполагаемый первоначальный взнос. Например: 1000 000 (комната — это личные средства)+1200000 (ипотечные средства)=2 200 000 стоимость вашей будущей квартиры (однушка в Ленинградской области). Можно оформить ипотеку на покупку комнаты, (не знаю, где вы живете, в Петербурге приличная комната 1800 000), рассчитывайте на 15% первоначальный взнос от стоимости. Для рассмотрения заявки на кредит банк потребует: форму 2 НДФЛ (в бухгалтерии), заверенную копию Трудовой книжки и Трудового договора, ИНН, страховое пенсионное, диплом об образовании, все страницы паспорта, Свидетельство о браке, Свидетельства о рождении детей (если есть дети).
     
  3. JRehab

    JRehab Магистр

    Спасибо. Дело в том что у дочери и зятя нет ничего и мы не можем помочь. Она работает в бюджетной организации и получаеи зарплату через Сбербанк, а зять работает на частника и получает по белому совсем мало. Неофициально, соответственно, больше. Есть ребенок. Зять против ипотеки, т.к. боится кредитов, а дочь за ипотеку, но понимает что это страшно в случае " срыва» (алкогольного супруга — кодировка вот-вот закончится и устоит ли против алкоголя). Вот и все. Конечно, я им говорю что могут быть и проблемные случаи, всякое непредвиденное. Однако лучше жить в своей квартирке, чем переезжать с места на место. Квартирка от моей умершей свекрови, но будет продаваться и выручка будет разделена на части (много наследников-детей.) Муж сказал что деньги от продажи он отдаст им. Я предложила не делать вступит. Взнос, а деньги использовать на случай если будут иметь малый доход. Может я и не права.
     
  4. LeGna

    LeGna Бакалавр

    Вот и здравствуйте Вам, что же молчите о том, что дочка в бюджетной сфере работает? Ваша дочка, внук (внучка) и зять состоят на учете в Жилищной администрации в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий? Нет? Вставайте на учет. Правка о регистрации (прописке) за последние 10 лет на всех членов семьи, желающих встать на учет; Характеристики жилой площади за последние 5 лет (кроме общежитий); Копия ордера или копия договора частной собственности На супруга (супругу), зарегистрированного по другому адресу, справку о регистрации, характеристику жилой площади, копию договора частной собственности; Справки с места работы; Копии и подлинники: свидетельств о браке, (все копии заверяются специалистом отдела); Копии и подлинники льготных удостоверений; Копию трудовой книжки (для желающих встать на учет из общежития, либо со служебно
     
  5. JRehab

    JRehab Магистр

    Белла, спасибо Вам за подробные комментарии, с интересом прочитала. Обезьянка, раз Ваша дочка — «бюджетница», узнайте в жилотделе Вашего города, может — в Вашем городе тоже есть жилищные программы, подобные нашим? У нас в Тюмени «бюджетникам» (врачам, учителям и работникам культуры), нуждающимся в улучшении жилищных условий, дают 400 тысяч (если оба родителя — «бюджетники», то — каждому по 400 тысяч, плюс — по 100 тысяч на каждого ребенка, в возрасте до 23-х лет). И еще: там же, в жилотделе, попробуйте узнать про «Молодую семью» (в каждом городе к участникам этой программы — разные требования).
     
  6. LeGna

    LeGna Бакалавр

    Здравствуйте Елена, у нас в Петербурге для работников бюджетной сферы строят жилье в Красном Селе и «Славянке» — микрорайон в Пушкине. Квартиры с полной отделкой, замечательные, есть жилье от оператора программы «Молодежи доступное жилье», мои друзья (вернее их дети) получили трешку в центре с ежемесячной беспроцентной выплатой, так что не все так безнадежно. Если интересно, могу Вам прислать на почту всю информацию.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей