Могут ли без ведома родителя отдать долю несовершеннолетнего ребенка…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Newstrand, 2 фев 2016.

  1. Newstrand

    Newstrand Магистр

    Могут ли без ведома родителя отдать долю несовершеннолетнего ребенка как залог на ипотеку в банке родители матери несов. Несовершеннолетнего ребенка который является дольщиком в квартире
    Мой сын дольщик в 4 комнатной квартире вместе с моими родителями могут они взять другую квартиру в ипотеку под залог этой без моего ведома
     
  2. Bydlo

    Bydlo Мозг

    1. Совершение операций с жильем, принадлежащим несовершеннолетнему допускается только с согласия органов опеки и попечительства.
    2. Эти органы дают согласие только в том случае, если при операции с недвижимостью полностью соблюдены интересы ребенка.
    3. Распоряжение имуществом несовершеннолетнего без согласия родителей (причем обоих) запрещено Гражданским Кодексом РФ.
    Вывод: со всех сторон- только ноль. Никто просто так не имеет право решить Ваш вопрос без Вашего участия. В противном случае- это явное уголовное правонарушение!
     
  3. Pavloff

    Pavloff Магистр

    Если квартира приобретена в кредит, она будет в залоге у банка, независимо от числа дольщиков
     
  4. Gelebrand

    Gelebrand Мегамозг

    Здравствуйте, в соответствии с Ск РФ и ГК РФ не могут. Будут вопросы. Пишите на почту.
     
  5. Ferdyk

    Ferdyk Доцент

    Ваши родители не вправе распоряжаться собственностью Вашего сына, в данном случае долей в квартире. Да и вы без согласия органов опеки тоже не сможете без проблем сделать это.
     
  6. Nivelir

    Nivelir Доцент

    Могут, если в новой квартире доля приобретается и на вашего несовершеннолетнего сына. Только по законодательству, чтобы оставить в залог (ипотека в силу закона) долю несовершеннолетнего кроме вашего согласия необходимо получить разрешение в отделе защиты прав детства администрации вашего района. И только если вы получите разрешение, то квартиру можно оставить в залог кредитного учреждения. Учтите права ребенка при этом не ущемляются.
     
  7. Drakopp

    Drakopp Профессор

    Нет не могут, не с вашим согласием, не без вашего, потому что доля ребенка не обременяется и в залог не передается. Какой может быть залог, если доля ребенка не может быть изъята ни при каких обстоятельствах?! Ни отдел Опеки, ни ипотечное отделение банка на такой бездумный шаг не пойдут. А вам, как пришло такое в голову?
     
  8. Kapital

    Kapital Доцент

    Не могут.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей