Можно ли продать жилье с тремя несовершеннолетними детьми и купить новое…

Можно ли продать жилье с тремя несовершеннолетними детьми и купить новое по ипотеке?
Дети собственники. Опека требует что бы мы им купили новое без ипотеки. Или подарили другое взамен и положили деньги на их счет. Если я положу деньги, то на что покупать буду? В ипотеку их не пускают, хотя ст 19 п 5 ФЗ разрешает.
Мы предложили родственный обмен, чтобы взамен им предоставить большую площадь. Но ст 37 п 3 ГК РФ запрещает сделки между близкими родственниками.

 

Да, можно.
Сначала оформляете ипотеку, потом подбираете квартиру, потом представляете в опеку доказательства, что улучшаете жилищные условия.
За подробностями идите к грамотным реэлтерам. Они знают, это их работа.

 

А опека Вам разрешение дает на эту продажу?

 

Продать жилье вместе с детьми? Или я что-то не то поняла?
Если дети совладельцы — то для продажи необходимо согласие органов опеки. Если не совладельцы, а просто зарегистрированы, ничьего дополнительного согласия не нужно — берите ипотеку и покупайте квартиру (дом)

 

Если они не являются собственниками то пожалуйста, кто вам запретит

 

Можно, если интересы детей не будут ущемлены, то опека даст разрешения

 

Без согласия опеки продать не сможете.

 

Если хотите добавлять деньги к деньгам с продажи квартиры, то так не получится. Есть другие варианты, надеюсь у Вас есть личные сбережения… У Вас замечательный инспектор, цитирую: "… или подарили другое взамен и положили деньги на их счет… "- это не опека, а подарок судьбы. Я не шучу.
Ну а так тут ситуацию разжевывать надо более подробно. Естественно ни один банк не будет в восторге от несовершеннолетних собственников в купленной квартире. Про статьи забудьте, ипотека от банка, это то же самое что обычный физик дает кредит другому физику. Вот вы мне не хотите дать денег в долг? Не хотите. И никакой закон Вас не обяжет дать мне деньги, пока сами не захотите… Так понятно?