Мы с мужем хотим взять дом в ипотеку, но у нас дети

Мы с мужем хотим взять дом в ипотеку, но у нас дети (до 18) от 1-ых браков, как в таком случае будут распределены доли?

 

Доли распределяют собственники. Пока ипотечный кредит не будет погашен, собственником является банк-кредитор. Он и будет владеть всей долей.

 

Хм…. Как вы запишете в договоре — так и будут распределены доли
из договора потом и в Свидетельство о собственности перенесут сведения
мой совет — без участия детей лучше приобретать….
а то — вырастут — х. З как все повернется….
пусть лучше наследуют
Насчет того, что собственником будет банк — эт пурга,. Товарисч не сталкивался в реале
собственником (-ми) будет тот, кто купил квартиру
а в Свидетельсве будет записано в графе «Обременения» — Ипотека в силу закона.

 

Доли распределите по вашему взаимному согласию или в равных долях. Дети к имуществу родителей никакого отношения не имеют

 

Собственником этой квартиры может быть только заемщик, соответственно если вы в браке и у вас не заключен брачный договор тогда варианты следующие:
-совместная собственность, либо долевая;
-собственник один из супругов, он же заемщик.
квартира будет в вашей собственности, но находится в залоге у банка, до того момента, пока не будет вами погашен весь кредит.
Дети ни какого отношения к этой недвижимости не имеют.

 

Вам половина и мужу половина. Дети не имеют прав на имущество родителей

 

Добавлю к предыдущим авторам-даже если вы очень захотите-ни один банк не разрешит включать в сособственники несовершеннолетних детей. Раз вы в браке-доли или по 1/2 на вас или в общую совместную. Дети могут на что то претендовать только после смерти своих родителей (долги тоже на них тогда повиснут)