В какой момент взяв ипотеку на квартиру она становится собсвенностью

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Izyel, 17 дек 2017.

  1. Izyel

    Izyel Профессор

    В какой момент взяв ипотеку на квартиру она становится собсвенностью, сразу или же в момент погашения?
     
  2. DonPrus

    DonPrus Магистр

    Право собственности оформляется сразу же, и сразу же оформляется залог — все регистрируется в Росреестре (регистрационной палате), таким образом квартира находится в залоге у банка до момента погашения кредита, хоть номинально и числится Вашей собственностью. Залог является обременением, т.е. с этой квартирой нельзя совершить никаких сделок и действий без согласия банка-кредитора: нельзя в ней зарегистрировать никого, кроме тех, кто был членом семьи на момент покупки или новорожденного ребенка собственника (собственников) квартиры, нельзя делать перепланировку или допускать действия, ухудшающие состояние жилья и т.п.
     
  3. Angas

    Angas Бакалавр

    В момент погашения
     
  4. PeterJ

    PeterJ Магистр

    Как погасите, надо идти в банк и вместе с сотрудником банка идти снимать обременение: они зачастую не хотят идти, типа некогда, и.т.п., с ними ругаться надо.
     
  5. Evlampiy

    Evlampiy Бакалавр

    Собственность сразу при покупке.
     
  6. Owl-Light

    Owl-Light Магистр

    Собственником вы становитесь сразу, по регистрации ДКП. Однако квартира будет находится в залоге у банка, то есть собственность будет с обременением.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей