Еще один вопрос об ипотеке!

Еще один вопрос об ипотеке! Итак, я и моя мама хотим взять квартиру в ипотеку. Оформить на меня, т.к. маме не дадут (она не официально работает), но первоначальный взнос и выплаты в дальнейшем будет производить она. Но есть проблема! У меня есть муж. В данный момент безработный. Вопрос: дадут ли мне ипотеку узнав что мой муж безработный? И как все оформить чтоб ему ничего не могло достаться от квартиры, ведь все выплаты будут мамой производиться?

 

Это будет совместно нажитое имущество. Сначала разведитесь.

 

1. Все имущество в браке приобретается в СОВМЕСТНУЮ собственность! 2. Производить оплату она от своего имени не имеет права — следовательно по квитанциям плательщик вы! 3. Безработный муж не проблема — главное чтобы вам ваш доход позволял взять сумму! 4. Развестись и только тогда покупать!

 

Ипотеку дадут, если вы проходите по платежеспособности. Мужа могут взять созаемщиком без учета платежеспообности. Чтобы ему ничего не досталось от квартиры, до оформления ипотеки с ним нужно развестись. В противном случае квартира будет совместно нажитым имуществом (не имеет значения, что деньги по ежемесячным платежам по кредитному договору будете вносить вы от своего имени, получая фактически их от мамы).

 

Давать или не давать Вам ипотеку-решать банку (он рассматривает совокупный доход семьи) — в этом мы Вам не помощники. Но учтите, что многие банки требуют, чтобы супруг оформлялся созаемщиком и сособственником. Даже, если все будет оформлено только на Вас, муж по закону в случае развода будет иметь право на половину квартиры. Чтобы этого не произошло-либо развод и потом все покупки либо составляете брачный контракт. Кстати о птичках-если лично у Вас приличный доход, который свободно позволяет получить одобрение банка-то составление брачного контракта как раз-таки отсечет мужа с его нулевым доходом-тогда банк не будет брать его во внимание и одобрять только Вас