Что означает слово «ИПОТЕКА» в объявлениях о продаже недвижимости?

Что означает слово «ИПОТЕКА» в объявлениях о продаже недвижимости.

 

Это значит, что продаваемый объект может быть куплен с использованием ипотечного кредита.

 

Ипотека — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов.

 

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

 

Это значит, что квартира в собственности продавца более 3 лет и он спокойно может без ущерба для себя в виде налогов продать ее не только простым покупателям, но и покупателям с ипотекой, указав полную рыночную стоимость (а не занижая ее до 1 млн руб)

 

То что при покупки этой квартиры с использованием ипотечных средств у вас не вызовет проблем.