Я так понимаю ипотеку. Правильно?

Я так понимаю ипотеку. Правильно?
Например выплатил-накопилась сумма на 1 комнатную квартиру, можешь ее взять, а можешm доплатить до двухкомнатной или трехкомнатной…
или так договорился на трехкомнатную и пока ее не выплатишь-не получишь…
мне кажется первый вариант лучше?
лучше синица в руках, чем журавль в небе…
а еще можно недорогое жилье по ипотеке строить три раза заплатил и квартирка готова!
Пусть и небольшая

 

Синица лучше….

 

Неправильно.
Есть на руках какая-то сумма, но ее не хватает на квартиру. Идешь в банки просишь доплатить недостающую сумму. Выбираешь КОНКРЕТНУЮ квартиру (хоть 1-комн, хоть 2-комн, хоть 3-комн.) — покупаешь на свое имя-платишь свои деньги продавцу, а банк за тебя платит продавцу недостающую сумму. Вот эта сумма и является ипотечным кредитом-его и выплачиваешь банку много лет с процентами. Продать эту квартиру без согласия банка не можешь, пока не выплатишь ему весь долг.

 

Странное представление у вас об ипотеке. У вас накопилась определенная сумма, вы решили купить квартиру, в зависимости от этой суммы и вашего дохода, банк (рассмотрев ваше заявление), может дать вам определенную сумму в долг, если вам этих денег хватит на покупку недвижимости, то вперед!