Какова разница между рассрочкой и ипотекой?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем KirillArt, 10 ноя 2015.

  1. KirillArt

    KirillArt Профессор

    Какова разница между рассрочкой и ипотекой?
     
  2. AppleGeek

    AppleGeek Магистр

    Ипотека — это система долгосрочного кредитования на приобретение недвижимости под залог самой недвижимости. По законодательству РФ кредит предоставляется на условиях: возвратности, платности, срочности, т.е. банк или иная кредитная организация предоставляет Вам денежные средства, а вы обязуетесь вернуть их в определенный срок, уплатив определенные проценты за пользование кредитом, при этом до полного погашения кредитных обязательств, квартира остается в залоге у банка, а право собственности принадлежит заемщику.т. е. Ипотека — государственная программа.
    Рассрочка — это выплата не за один раз, по частям, в несколько сроков.
    Покупка квартиры в рассрочку у иных организаций сопряжена с рядом рисков. Если это покупка в новостройке, то рассрочка предоставляется до момента получения прав собственности (1-1,5 года), при ипотеке – до 30 лет. Что касается кооперативов – на сегодняшний день их деятельность законодательно неурегулированна. Покупка квартиры в кооперативе в рассрочку также как ипотека подразумевает наличие первоначального взноса и ряд дополнительных расходов. СУЩЕСТВЕННОЕ ОТЛИЧИЕ ОТ ИПОТЕКИ — НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДА ДОХОДА КЛИЕНТА.
     
  3. Evrus

    Evrus Бакалавр

    Разница в начислении процентов на сумму денежных средств.
     
  4. Ingwar

    Ingwar Бакалавр

    Рассрочка это выплата определеннымя долями на некий срок. Обычно небольшой. Например при строительстве нового жилья вы обязуетесь до конца строительства, выплатить определенными частями всю сумму. Проценты обычно не начисляются (зависит от Вашего партнера). Иногда даже дают небольшой срок после окончания строительства. Ипотека это обычный кредит под залог строящегося или имеющегося жилья, на длительный срок и с выплатой банковских процентов по различным схемам
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей