Аннуитетные платежи. Я оформила ипотеку под 13% сроком…

Аннуитетные платежи. Я оформила ипотеку под 13% сроком на 180 мес. Выплата равными частями (аннуитетные платежи) сумма- 4 миллиона. Выплатила досрочно за 56 мес. Как рассчитать какую сумму я переплатила по процентам?

 

Рассчитать переплату по факту очень просто: сложите все платежи за 56 месяцев и затем вычтите 4 млн руб. Разность и есть переплата.

 

Можно всю досрочку вбухать в первое гашение и потом 55 месяцев довыплачивать по графику. А можно 55 месяцев гасить по графику и в 56-ой погасить очередной платеж и весь остаток кредита. Общая сумма процентов будет различаться в разы.