Помогите! Внесла аванс на покупку квартиры, ипотеку не одобрили

Помогите! Внесла аванс на покупку квартиры, ипотеку не одобрили ( Прошу вернуть аванс, а продавец отказывается, так как в договоре с АН указано, что аванс не возвращается. Также продавец собирается написать заявление в милицию о вымогательстве денежных средств Что делать?

 

…

 

Аванс должен возвращаться… Взыскивайте через суд

 

Вообще-то, аванс можно вернуть 100%… Это задаток не возвращается. Ощущаете разницу? С договором с АН обратитесь к ближайшему адвокату…

 

Сударыня, а вы предупреждали, что у вас — ипотека?
Если да, то в договоре аванса ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть пункты о том, что квартира приобретается с использованием заемных средств и о безусловном возврате аванса в случае неодобрения сделки банком.
Если нет — то извините, это ваши трудности. По человечески я вас понимаю, но юридически — вы не правы.
И если уж у вас ипотека — наймите себе юриста, это будет дешевле, чем терять авансы.