Какие банки предоставляют нецелевые ИПОТЕКИ?

Какие банки предоставляют нецелевые ИПОТЕКИ?

 

Ипотека — кредит, в котором залогом выступает недвижимость (квартира, участок, дом… самолет, корабль) по законодательству РФ).
Ипотечный кредит можно взять в 90% банках, представленных в вашем регионе.
Нецелевой ипотечный кредит подразумевает, что вы берете кредит наличными (на любые цели), а залогом выступает ваша квартира.
При этом нужно понимать следующее:
1. Платеж по кредиту не должен превышать 50% от ежемесячного дохода
2. Размер кредита не должен превышать 80% от оценочной стоимости залога.
Такие кредиты (под залог квартиры) выдают сейчас многие банки, не все дают кредит на квартиру, которую вы именно купите — т.е. объект покупки и залога — один. Кредит под залог уже вашей квартиры дают охотнее. К сожалению не могу вставить ссылку, но как вариант вы можете просмотреть банки на сайте банки ру.

 

Благодарю. Просто мы хотим приобрести квартиру и сразу купить все нужное для этой жилплощади, поэтому не хотелось бы платить за 2 кредита

 

Я бы все же рекомендовал вам рассмотреть вариант двух кредитов, потому как ставка по нецелевому ипотечному кредиту обычно выше на 3-4 процентных пункта. А в нынешних условиях, даже 1 процент позволит вам сэкономить в итоге сотни тысяч рублей. Я бы поступил так — если искомая вами квартира в новостройке — узнайте, возможно есть соглашение между определенным банком и строителем на более низкие ставки по этому комплексу (например, если банк финансирует эту стройку). Если вторичный рынок — просто выбирать банк с более выгодными условиями. Ремонт, мебель, технику и проч. Лучше вынести в отдельный кредит т.к. в итоге ваша переплата будет меньше. Посчитайте на любом кредитном калькуляторе — вы сразу поймете разницу в цифрах.

 

Ипотека это кредит на квартиру. Если это не на квартиру то это не ипотека.

 

Нет вы не правы, есть нецелевое ипотечное кредитование, просто оно встречается чаще в Москве