В чем разница между ипотекой и залогом

В чем разница между ипотекой и залогом.

 

Ипотека — это, по сути, разновидность залога, т.е. обеспечения, гарантирующего банку возврат выданных денег. (Деньги, которые берешь у банка на покупку квартиры — это кредит, не путайте…)
Как правило, под ипотекой понимают кредит, выданный на покупку недвижимости, под залог этой самой недвижимости (что необязательно, объектом ипотеки может стать и другой недвижимый объект). Если под залог недвижимости выдается, допустим, потребительский кредит — это уже так называемый «кредит под залог недвижимости», а не ипотечный.
Объектом ипотеки может быть ТОЛЬКО недвижимое имущество, а для иного объекта залога это не обязательно. При этом в обоих случаях вы должны быть собственником или хотя бы иметь право хозяйственного ведения. Еще есть разница сугубо юридическая — отличаются процедуры составления и регистрации договоров ипотеки и иного залога.

 

Ипотека — деньги, которые берешь у банка на покупку квартиры. Залог — имущество, которое гарантирует банку, что ты выплатишь ипотеку (это может быть так же квартира, для покупки которой вы берете ипотеку). То есть, если вы вдруг не выплатите нужную сумму, банк имеет право забрать залог себе.