Я взял ипотечный кредит в 2011 году

Я взял ипотечный кредит в 2011 году, акт приемки кв был в 2012 Я взял ипотечный кредит в 2011 году, акт приемки квартиры был в 2012. Правильно ли я понимаю
1. Имущественным вычетом по процентам по кредиту я могу воспользоваться уже в 2011 году?
2. Имущественный вычет по процентам по кредиту не включатся в ограничение в 2 000 000 р? Т. Е. Если квартира к примеру 10 000 000, проценты по кредиту 10 000 000, то я могу воспользоваться 13% от 2 000 000 по квартире и 13% от 10 000 000 по процентам?
3. Какие документы необходимы для им. Вычета по процентам по кредиту?

 

1. вы можете воспользоваться имущественным вычетом в 2012 г. При подаче соответствующей декларации, перечень документов, условия и порядок получения вычета даны в статье 220 Налогового кодекса РФ, почитайте.
2. Не включается. Максимальная сумма вычета по закону не выше 2 000 000 рублей, без учета процентов по кредиту, то есть вы можете получить вычет максимум 260 000 рублей (13% с 2 млн.)+13% с суммы ФАКТИЧЕСКИ выплаченных процентов за отчетный период, иными словами декларацию и документы будете подавать каждый год, пока не закончите выплачивать кредит и проценты по нему. То есть в Вашем примере общая сумма вычетов за все время должна составлять 1 560 000 руб. (260 000+13% от 10 000 000)
3. Перечень документов, условия и порядок получения вычета даны в статье 220 Налогового кодекса РФ, почитайте. То есть пакет документов будет таким: а) копия договора купли-продажи квартиры с привлечением ипотечных средств, б) свидетельство о государственной регистрации права, в) копия акта приемки, г) копия расписки продавца квартиры о расчете, д) копия кредитного договора, е) копия платежных документов, подтверждающих оплату Вами процентов по кредиту (чеки, квитанции)

 

1. Нет. Только после погашения вычета в 2 000 000. Хотя, если зарплата позволяет — то да. Но тогда вряд ли бы кредит брали.
2. Не включается.
3. Те же, что и для 2 000 000+ справка из банка о выплаченных процентах.