За чей счет проводится оценка квартиры при снижении процентной ставки…

За чей счет проводится оценка квартиры при снижении процентной ставки ипотечного кредита, банка или мой? Я взял ипотечный кредит в ВТБ-24 под 12% годовых. В кредитном договоре прописано условие снижения процентной ставки до 11% после оформления квартиры в собственность. В настоящий момент свидетельство о праве собственности у меня на руках, но для снижения ставки банк требует провести оценку рыночной стоимости квартиры и застраховать ее. Причем оценку квартиры я должен провести только с агентствами рекомендованными банком (список они предоставили). Я провел оценку в местном агентстве (в списке его нет) за 5000 рублей. Банк сообщил мне, что такую оценку они принять не могут, но готовы за свой счет провести ее еще раз через свои компании. Правомерны ли их действия?

 

Если проведение оценки и обязательное страхование предмета залога оговорены в кредитном договоре, как условие для снижения процентной ставки, то требования банка правомерны.

 

Договор смотрите, где это предусмотрено, там и написано, за чей счет проводится

 

Если, данные требования предусмотрены кредитным договором, тогда они абсолютно правомерны.