Взяли квартиру по ипотеке

Взяли квартиру по ипотеке, говорят что с % тоже можно налоговый вычет возвращать, я так понимаю, что возвращают с суммы. Уплаченной мной в отчетном периоде, или все таки с той которую дал банк для преобретения квартиры?

 

В целом нужно понять такой механизм имущественного вычета: возвращается всего НДФЛ 13% со стоимости приобретенной квартиры (но стоимость не более 2 х млн.)+13% от уплаченных за весь период процентов, если была оформлена ипотека или взят кредит. НДФЛ должен быть уплачен в бюджет — оттуда он и возвращается (раньше можно было еще оформить уведомление из налоговой о предоставлении вычета по месту работы и НДФЛ вообще не брался с работника, но сейчас налоговая несколько юлит в этом направлении). Ну представьте, что Ваша квартира стоила 1700000. 13% от этой суммы составит 221000. Вернуть сразу за весь прошедший год (если жилье было приобретено в 2011 году, к примеру) — это нужно заработать официально за год 1700000. Нереально. Поэтому сумма в 221000 будет возвращаться Вам в течении всего того времени, пока эта сумма постепенно будет с Ваших доходов взиматься. Как только вы выбираете весь свой НДФЛ — можно приступить к возврату 13% от уплаченных процентов. Хотя раньше нужно было в 3НДФЛ указывать сразу и сумму уплаченных за налоговый период процентов и он возвращался вместе с НДФЛ.

 

Возвращают с суммы, затраченой на покупку квартиры

 

Это я понимаю, просто с процентов начисленных по кредиту полученному для приобретения квартиры тоже возвращают, вот хочется узнать об этом по подробнее

 

С процентов по кредиту вам суммы не вернут. Сколько по договору стоит квартира — вот эту сумму и считайте, а остальное ваши издержки.