Какие документы потребует банк от меня, для одобрения ипотеки?

Какие документы потребует банк от меня, для одобрения ипотеки, моему покупателю квартиры?

 

Для того, чтобы банк одобрил выдачу ипотечного кредита потенциальному заемщику от Вас никаких документов не нужно. Потом, когда ваш покупатель получит положительное решение банка на определенную сумму, он должен предоставить в банк документы на квартиру, которую предполагает купить. В обязательном порядке предварительный договор купли-продажи квартиры между вами, техпаспорт, если он от 2008 года, то и кадастровый паспорт тоже (у каждого банка свои требования к дате техпаспорта, этот момент надо уточнять у банка, обычно пять лет, если ваш техпаспорт старее, придется делать новый), свидетельство о госрегистрации права собственности (ваше на вашу квартиру), договор, по которому вы квартиру приобретали. Если ваша квартира устраивает банк, то затем покупатель будет заказывать оценку квартиры, отчет по оценке также предоставляется в банк. Затем собираете остальные документы и справки как при обычной продаже.

 

Спасибо, все понятно и доступно.

 

Добрый день.
Пакет ориентировочно следующий:
-правоустанавливающие документы на квартиру
-выписка из домовой книги, флс, справка об отсутствии задолженности по ком. Платежам
-кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план
-отчет об оценке
-копию паспорта продавца
-справки из ПНД и НД о том, что продавец не состоит на учете в этих мед. Учреждениях
-согласие супруга на продажу квартиры (при необходимости)
И как говорится другие документы по требованию банка.