Ипотека. Требования банка. Помогите разобраться

Ипотека. Требования банка. Помогите разобраться. Объясните пожалуйста человеческим, простым языком: Ипотека под стройку. Требования банка — до сдачи объекта- договор залога прав требования, в другом банке — залог имущественных прав. Что это? Чем они отличаются друг от друга. К примеру если имущественные права это другая недвижимость находящаяся в собственности, то если недвижимость оформлена на меня, а ипотеку берет муж (я созаемщик) можно ли заложить мою квартиру, или собственность должна быть оформлена на мужа? Помогите пожалуйста — такая путаница в голове.

 

Право требования — это один из видов имущественного права. Так что требования банков одинаковы.
Ипотека обеспечивается залогом вашей строящейся квартиры. Закладывать первую квартиру не нужно. Если вы не успеете по каким-то причинам оформить собственность на новую квартиру, но уже станете должниками, просрочившими ипотечные платежи, то при расторжении кредитного договора банку станет принадлежать ваше право требования к застройщику.
По ипотеке вы с мужем будете отвечать оба поровну, т.к. в законном браке.