Продажа квартиры — способ ипотечный залог?

Discussion in 'Ипотека' started by Pront, Nov 20, 2015.

  1. Pront

    Pront Доцент

    Продажа квартиры — способ ипотечный залог?!
    Расскажите поподробнее об этом способе — Ипотечный залог!
    Я продавец частное лицо, помню только что вроде как неделю длиться, составляется договор на предоплату стоимости, а потом полную сумму стоимости квартиры и все идет через отделение кадастра т.е. в конце концов приноситься чек из банка и все готово!
    Расскажите каков правильный и безопасный алгоритм?!
     
  2. Mitrich

    Mitrich Магистр

    Самое безопасное обратится в агентство недвижимости
     
  3. Alllexxx

    Alllexxx Профессор

    Вот намудрили то! Если я поняла правильно-вы продавец, ваш покупатель берет ипотеку… Ему в банке дают деньги, а в залог берут квартиру, как только они рассчитаются с банком право собственности перейдет к ним. В каждом банке по разному но суть примерно одна: покупатель находит вариант, сдает в банк для одобрения (документы на квартиру, оценка и др. Доки). Часть денег на первоначальный взнос они должны иметь (20-30%), по договору эти деньги передаются или до сделки, или закладываются в банковскую ячейку, и передаются после рег-ии сделки. Готовый договор и закладная на квартиру сдаются на регистрацию, через 5 дней, право переходит к покупателю (вернее банку) они забираю договор, несут его в банк, продавцу на счет падают деньги + деньги в ячейке. Вот и я намудрила, но надеюсь понять, в общих чертах, процесс можно… Самостоятельно это все осилить сложно, лучше доверьтесь профессионалам!
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page