Продажа квартиры — способ ипотечный залог?

Продажа квартиры — способ ипотечный залог?!
Расскажите поподробнее об этом способе — Ипотечный залог!
Я продавец частное лицо, помню только что вроде как неделю длиться, составляется договор на предоплату стоимости, а потом полную сумму стоимости квартиры и все идет через отделение кадастра т.е. в конце концов приноситься чек из банка и все готово!
Расскажите каков правильный и безопасный алгоритм?!

 

Самое безопасное обратится в агентство недвижимости

 

Вот намудрили то! Если я поняла правильно-вы продавец, ваш покупатель берет ипотеку… Ему в банке дают деньги, а в залог берут квартиру, как только они рассчитаются с банком право собственности перейдет к ним. В каждом банке по разному но суть примерно одна: покупатель находит вариант, сдает в банк для одобрения (документы на квартиру, оценка и др. Доки). Часть денег на первоначальный взнос они должны иметь (20-30%), по договору эти деньги передаются или до сделки, или закладываются в банковскую ячейку, и передаются после рег-ии сделки. Готовый договор и закладная на квартиру сдаются на регистрацию, через 5 дней, право переходит к покупателю (вернее банку) они забираю договор, несут его в банк, продавцу на счет падают деньги + деньги в ячейке. Вот и я намудрила, но надеюсь понять, в общих чертах, процесс можно… Самостоятельно это все осилить сложно, лучше доверьтесь профессионалам!