Квартира по ипотеке. Квартира куплена в ипотечный кредит

Квартира по ипотеке. Квартира куплена в ипотечный кредит.
Должник приобрел квартиру, далее планирует оформить договор на передачу квартиры в собственность своему ребенку.
1) В какой момент возможно оформить право собственности на себя?
2) Каким договором возможно передать квартиру своему ребенку?
3) Какой процент налога придется заплатить государству за передачу?

 

Квартира уже находится в собственности приобретателя.
Квартиру можно передать ребенку договором дарения.
Никакой.
Есть одно но. Распорядиться квартирой нельзя до тех пор пока она обременена, то есть до тех пор, пока Вами не будет выплачен кредит.