Ипотека. Как вы думаете

Ипотека. Как вы думаете, реально ли человеку получить ипотеку на дом без первоначального вхноса в подмосковье, имея плохую кредитную историю, но имея на руках договор о сдаче своей москвоской квартиры (зареганый в налоговой и т.д.), как источник дохода?
Подчеркиваю-кредитная история плохая, квартира в залог не пойдет, там прописаны не совершенно летние дети, просто семья хочет переехать в дом, квартира для них маленькая

 

Практически не реально