Продавец продает квартиру по подозрительно низкой цене и просит с ипотекой…

Продавец продает квартиру по подозрительно низкой цене и просит с ипотекой не беспокоить. В чем может быть подвох? Квартира в хорошем доме, на хорошей улице, в 3-4 минутах пешком от метро, которое будет построено через несколько месяцев. Там же кругом продаются более плохие квартиры, с плохой транспортодоступностью или в хрущевках по гораздо более высокой цене.

 

Ну, кроме очевидного, аля «документы не в порядке», или «собственник уже не собственник» — могут быть более экзотические варианты, например:
- наркопритон в квартире напротив
- чета алкоголиков этажом ниже, которые любят курить в постели
- чета алкоголиков этажом выше с доступом к газопроводу, который, при взрыве, снесет пол дома
- в квартире были разлиты опасные вещества
- в квартире кто-то умер, полежал пару недель и остался запах (не вывести будет, угу)
- аварийное состояние труб\проводки (не обязательно в самой квартире)
- продавец кому-то сильно насолил и хочет сбежать из города
- «друзья» продавца иногда посещают квартиру с зубодробительным инструментом
- права на квартиру могут быть оспорены в ближайшее время (дележка между наследниками)
- дом в аварийном состоянии (под снос)
- квартира отметилась в криминальных сводках (массовые захоронения в ванной)
- квартира может уйти с принудительных торгов в ближайшее время по причине каких-нибудь долгов продавца
- счетчик Гейгера подозрительно потрескивает на урановую батарею
- квартира на последнем этаже и вид на звезды прикрывает лист фанеры
- квартира на первом этаже и от подвала отделяет лист фанеры
В общем, это то, о чем подумалось в первую очередь. Вам бы стоило не только привлечь юриста, но и опросить соседей, если уж твердо решили покупать эту жилплощадь.

 

Хата с долгами

 

Нехорошая квартира

 

Скорее продать и не вам одним…

 

Tadjik s Omskoi propiskoi…

 

Документы на квартиру поддельные могут быть.

 

Квартира уже продана не на один раз. Торопится сорваться подальше с вырученными с лохов деньгами. А ипотечный банк вдруг еще проверку затеет.

 

Хозяин-барин!

 

Можно в Юстиции вашего города запросить выписку из реестра — там увидите кто и сколько раз перепродавал квартиру. Нужен паспорт и 200 руб. — если по документам все в порядке, поспрашивать соседей-обычно рассказывают, если криминал или неудобства рядом.

 

С долгами или кто то еще есть в доле которая после продаже обнаружица

 

История у нею скорее нехорошая однако