Возможно ли перепродать квартиру

Возможно ли перепродать квартиру, за которую еще расплачиваешься по ипотеке? Допустим квартира за 2 000 0000 млн куплена, был 1 взнос 200 000 рублей.т.е. осталось 1 800 000 выплатить + проценты. Возможно ли перепродать такую квартиру?
2 000 000 руб.

 

Элементарно:
у нотариуса покупатель передает вам 2 млн.р. вы идете в банк, гасите ипотеку, выводите квартиру из залога. Переоформляете право собственности на нового владельца.
Вопрос в другом: кто даст 2 млн.р. на 2-3 месяца (время переоформления документов) просто так?

 

Только банку

 

Как?

 

Вряд ли…

 

Нет

 

В Москве можно все, а так % это как минимум год только выплачиваете по ипотеке так что считайте

 

Надо разговаривать с банком…
если сумма, за которую вы продаете кв, больше, чем 1,8 млн +% — проблем не будет…
возможен вариант, когда вы продаете, и тут же вносите деньги на первый взнос на покупку новой…

 

Конечно, НЕТ! Ваша квартира куплена по Ипотеке — значит она в залоге у банка до момента окончания выплаты кредита.
Если вы станете допускать просрочки по кредиту, то банк реализует предмет залога по цене значительно ниже рыночной, чтобы как можно скорее покрыть свои убытки, а вы останетесь без квартиры и с остаком долга по суду и арестом имущества…
Переуступка прав на залоговую недвижимость невозможно!

 

Это же залог, перепродать его — Вам банк не позволит. Вот залогодержатель — поменяться может…

 

Иногда это возможно.
Для этого нужно вступить в переговоры с банком. И банк может разрешить такую продажу (при условии, что у него будет какая-то уверенность в том, что он получит всю сумму кредита с Вас).
Особенно если заемщику нечем платить по кредиту. Тогда нужно обратиться в банк и предложить такой вариант: заемщик продает квартиру по нормальной рыночной цене и гасит кредит, а остаток суммы, ессно, оставляет себе. Такой вариант банку выгоднее, чем судиться с заемщиком, отбирать залог и продавать его на аукционе по явно заниженной стоимости (в этом случае полученных от продажи денег может не хватить на оплату всей суммы ипот. Кредита с процентами, а банк останется в накладе).
В любом случае разговаривать об этом можно только в банке, который Вас кредитовал, а никак не в Ответах.
Удачи!

 

Да, да. Именно так. Найти покупателя, который готов у вас купить эту квартиру. Погасить ипотеку и переоформить документы на нового владельца. Только если ваша квартира практически не подорожала, то вы рискуете все равно уйти в минус. Процент банку все равно придется заплатить. А он в самом начале обычно самый большой.+ переоформление документов тоже стоит денег.