Срочный Вопрос по продаже квартиры

Срочный Вопрос по продаже квартиры. Появилось 2 потенциальных покупателя из разных агентств недвижимости коговыбрать?
-Первый клиент будет брать по ипотеке, оценку недвижимости квартиры банк не требует, единственное то что попросил скиду 30000 даю ему…
- Второй клиент берет за ту цену которую я выставил но есть некоторые нюансы:
1) просит указать сумму сделки на 10% выше чем я продаю, мол для банка
2) Будут проводить независимую оценку стоимости квартиры, мол для банка.
Какой клиент из этих двоих будет предпочтительнее?

 

Я бы, наверно, первого выбрала.

 

Первого. Меньше заморочек.

 

Первый за второго потом больше налог будет раз сумма выше

 

Тот который дает больше и сразу, остальное не ваши заботы.
Пусть доплатит вам за налог.

 

Который быстрее платит

 

В случае расторжения договора в судебном порядке покупатель № 2 слупит с Вас сумму по договору, т.е. на 10% больше, чем заплатит.
В Москве это от 600 тыс.руб. И выше.
Если что — можно неплохо жить засчет таких покупок и последующих расторжений по суду. Хотя вряд ли это его цель, скорее всего просто хочет взять побольше денег у банка.

 

1. Если квартира приобретается с использованием ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА в любом случае оценка квартиры БУДЕТ проводится.
2. Предпочтительно вам выбирать того, с кем вам будет удобнее работать.

 

Если что второму придется возвращать сумму указанную в договоре, хрен его знает что у него на уме

 

Я бы никого не выбрала из этих покупателей, не стала бы связываться с банками. А предпочла бы нал