Стоимость услуг риелтора. Здравствуйте

Discussion in 'Ипотека' started by MailoRin, Oct 10, 2015.

  1. MailoRin

    MailoRin Доцент

    Стоимость услуг риелтора. Здравствуйте.
    Рассматриваем покупку комнаты по ипотеке (одобрена Сбербанком) в Москве.
    Вроде бы вариант присмотрели. Если для оформления сделки с нашей стороны привлечь частного риелтора (т.е. со стороны покупателя, со стороны продавца риелтор есть), то в какую сумму (хотя бы примерно) обойдутся его услуги?
     
  2. Mamoru

    Mamoru Бакалавр

    Отвечу как риелтор, первое, стоит выяснить как и каким образом Сбербанк проверяет юридическую чистоту квартиры, бывает так что там мальчик или девочка спустя рукава работает т.к. вы берете у банка не квартиру а деньги и отдавать все равно придется. Если проверка банка устраивает, то остается правильно провести переговоры, подготовить документы для банка, внести аванс и подписать договор купли продажи. И соответственно провести сделку и произвести переход права собственности, с выпиской всех ненужных, актами и тд.
    Как правило если выкинуть подбор вариантов и углубленную проверку все удовольствие обойдется где-то 40 000 с регистрацией сделки.
    Если брать полный пакет услуг, с проверкой то это где-то около 100 000. Кстати в эту стоимость входит и услуги квалифицированного юриста, на всякий пожарный.
     
  3. Kelever

    Kelever Доцент

    Услуги стоят около 50-200 тыс.руб. А надежней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство «агентств» в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов… И, чем известнее «агентство», тем больше у него опыт в обмане… Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс.руб.) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник «агентства» получает в 4-5 раз меньше. Еще один миф, распространяемый «агентствами» — ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ — ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители «агентства» выступят в суде, как свидетели…
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page