Стоимость услуг риелтора. Здравствуйте

Стоимость услуг риелтора. Здравствуйте.
Рассматриваем покупку комнаты по ипотеке (одобрена Сбербанком) в Москве.
Вроде бы вариант присмотрели. Если для оформления сделки с нашей стороны привлечь частного риелтора (т.е. со стороны покупателя, со стороны продавца риелтор есть), то в какую сумму (хотя бы примерно) обойдутся его услуги?

 

Отвечу как риелтор, первое, стоит выяснить как и каким образом Сбербанк проверяет юридическую чистоту квартиры, бывает так что там мальчик или девочка спустя рукава работает т.к. вы берете у банка не квартиру а деньги и отдавать все равно придется. Если проверка банка устраивает, то остается правильно провести переговоры, подготовить документы для банка, внести аванс и подписать договор купли продажи. И соответственно провести сделку и произвести переход права собственности, с выпиской всех ненужных, актами и тд.
Как правило если выкинуть подбор вариантов и углубленную проверку все удовольствие обойдется где-то 40 000 с регистрацией сделки.
Если брать полный пакет услуг, с проверкой то это где-то около 100 000. Кстати в эту стоимость входит и услуги квалифицированного юриста, на всякий пожарный.

 

Услуги стоят около 50-200 тыс.руб. А надежней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство «агентств» в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов… И, чем известнее «агентство», тем больше у него опыт в обмане… Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс.руб.) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник «агентства» получает в 4-5 раз меньше. Еще один миф, распространяемый «агентствами» — ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ — ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители «агентства» выступят в суде, как свидетели…