Продажа квартиры по ипотеке

Продажа квартиры по ипотеке.
Квартира в собственности менее 3 лет и продается под ипотеку клиенту
Нужно платить налог? 13 процентов свыше миллиона, верно? Или можно как то избежать это

 

А где вопрос?

 

Да.
Налоги, как и смерть, неизбежны (С).
Но если приобрели эту квартиру ныне продаваемую по возмездной сделке,
и можете подтвердить расходы на приобретение,
то можете оплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и ценой приобретения этой картиры.

 

С ипотекой или без, а налоги платить все равно придется. Причем, при продаже под ипотеку избежать уплаты налога путем указания меньшей суммы в ДКП (если возникала вдруг такая мысль) однозначно не получится. Банк такой договор никогда не пропустит.

 

Договор-то банк пропустит. Не любой банк, конечно. Но сбер легко.
Правда потом сведения о сокрытии цены прямиком в налоговую поплывут… но это другой вопрос)

 

Скорее даже цена вопроса

 

Непонятно. вы продаете или покупаете?
А, в прочем… какая разница.
Схемы есть. Но не стоит под ипотеку такие квартиры покупать/продавать.

 

Избежать-уйти от налога, то есть занизить сумму квартиры до 1 милл. Рублей, но рег. Палата такие сделки уже не пропускает, да и банки на это не идут, некоторые указывают в ДКП-2,000,000 р и с милл. Платят 13%. Если Москва и Мо, пишите в личку. Сопровождение