Какие риски могут быть при покупке квартиры в ипотеку без привлечения…

Какие риски могут быть при покупке квартиры в ипотеку без привлечения риелтора? Мой муж хорошо разбирается в сделках купли-продажи, сам продавал 3 квартиры в Нижнем Новгороде, сейчас моя мама хочет купить квартиру в Москве по ипотеке, мой муж не хочет привлекать риелторов т.к. говорит что сам все сможет сделать. Чтобы проверить чистоту квартиры достаточно заказать документ из росреестра об отсутствии ареста, обременений. И расширенную выписку из ЖЭУ где указано кто был зарегестрирован за все существования квартиры. Вообщем если все чисто и квартира покупается в ипотеку т.к. банк сам тоже должен проверить чистоту квартиры т.к. 10 лет
это будет квартира банка, какие риски есть если не привлекать риелтора?

 

Никаких

 

Никаких. Особенно при покупке в ипотеку (банк проверит квартиру и запросит кучу документов на нее).
Риэлтор никаких гарантий чистоты сделки не дает. Он только сводит продавца и покупателя и за это берет кучу денег.
Если окажется, что были какие-то проблемы, максимум, чем отвечает риелтор, это суммой договора. То есть тупо вернет Вам деньги, которые заплатили ему. А дальше сами будете как-то решать проблему

 

Спасибо.
звонила в риелторскую фирму, сказали что они проверяют кто был зарегестрирован в квартире до приватизации, наличие скрытых наследников, выписанные, но пропавшие безвести и т.д. правда ли что это все они проверяют и можно ли это проверить самому и где?

 

Да ничего они не проверяют. Зато банк все очень тщательно проверит. И если что ни так-отклонит эту квартиру и откажет в ипотеке