Ипотека и материнский капитал

Ипотека и материнский капитал. Если ипотечный кредит погашен материнским капиталом и соответственно необходимо выделить детям доли по обязательству, то получается что ипотеку повторно не взять. Банк не будет наделять детей долями. Как быть?

 

О! Тут важно знать — в каком городе вы живете.
После того, как материнский капитал вложен в квартиру и детям выделена собственность, вопрос о продаже детских долей переходит в органы опеки, которые выдают разрешение на сделку. Кроме наделения детей долей в приобретаемой недвижимости, можно: положить денег на их р/с в сумме, равной стоимости их долей. Также их можно наделить собственностью не обязательно в новой квартире, а просто равнозначной. И вот тут есть варианты, но только если вы не в Москве. Из моей практики:
1) Наделяли детей долями в домике в деревне. (домики стоят копейки, а площади у них приличные)
2) Если есть бабушки и дедушки нормальные, то можно передать части их квартир внучкам.
Если в Москве — ситуация патовая. Опека не выпустит.