Мужик оформил на себя ипотеку сам платит

Мужик оформил на себя ипотеку сам платит, при разводе может он поделить доли по оплате ипотеки так как брали в браке? В собственности на него, а бывшая жена тока прописана

 

Согласно ст. 39 ГК РФ при разводе все нажитое во время брака имущество делится поровну между супругами. Если иное не предусмотренодоговором между супругами (брачный договор).
Развод супругов в случае покупки с использованием ипотечного кредита ведет часто к патовой ситуации. Как правило, банк при выдаче ипотечного кредита оформляет мужа и жену в качестве созаемщиков и вписывает в кредитный договор стандартное условие: изменение отношений между супругами (в том числе в случае развода) никак не влияет на их обязательства по кредиту. Юридически это трактуется так, что оба бывших супруга являются совладельцами жилья и одновременно созаемщиками (соплательщиками) по кредиту.
Раздел имущества по суду
Когда супруги разводятся через суд, встает вопрос о разделе имущества, в том числе ипотечного жилья (квартиры). В таких случаях применяется Семейный кодекс РФ, согласно которому вся собственность, приобретенная в период брака, делится пополам. Теоретически должна быть разделено и имущество (квартира), купленное по ипотеке. Но все осложняется тем, что оно обременено залогом банка (ипотекой в силу закона). Банк кредитор привлекается к судебному процессу в качестве третьей стороны. Банк кредитор в любом случае оставляет за собой право требовать платежи в полном объеме с основного заемщика. В случае отказа этого заемщика банк может переадресовать свои требования другому супругу (созаемщику).

 

Хорошо обьяснили

 

Это не я, это поисковик. Я не юрист, но просто человек. С прошедшим Вас!

 

Выемка текста из закона не говорит ни о юридической грамтности, не о здравом смысле вообще, Вы, пишущие практику имеете? Здесь вопрос серьезный и его обмозговать нужно.

 

Уважаемый, я выше написал, что мой ответ — это лишь выдержка одного из ресурсов безграничного гугла. Так сказать одна из возможных ситуаций. Ваш комент, могу расценивать двояко. 1. Если вы такой серьезный юридический дядя, какого … вы обращаете внимание на меня дурака? Помогите человеку. Я не писал ему выход из сложившейся ситуации, я лишь дал намек, что порыскав по просторам сети, можно найти что то похожее, либо обратится к юристам (знакомым под бутылку пива вечерком, либо за денежку к профессионалам). Вопрос, сами понимаете, серьезный. 2. Когда захотите меня под… ть, подождите, когда я отправлюсь в клозет. С уважением к Вам. В ответе не нуждаюсь.

 

Льготный кредит точно можно поделить, наверное и ипотеку тоже.

 

Когда мы с мужем поженились, мы приняли решение приобрести квартиру в кредит. Но семейная жизнь у нас не сложилась и мы развелись. Договорились, что кредит будем выплачивать вместе, а потом продадим квартиру, и каждый купит себе своей жилье. Но муж за моей спиной, после развода, выплатил молча весь кредит и решил оформить квартиру только на себя. Спасибо юристам Горелик и партнеры, которые в такой ситуации помогли оформить мне право собственности на ½ часть квартиры.

 

В том случае если жена будет претендовать на раздел после погашения то точно можно

 

Не тока прописана а имеет право на половину так как у вас совмесно нажитое имущество… вы были в браке.

 

Не-а. Читайте Постановление Пленум ВС РФ.: кто брал с того и спрос.
А остальные «ответчики» просто не в теме.

 

Вопрос, брал он ипотеку уже в браке, а там без разницы кто платил… Если жена претендует на часть жилья, как на совместно нажитое имущество, ей придется принять на себя и часть обязательства по погашению задолженности по ипотеке как обременение при разделе. Если есть совместные дети, то все осложняется. За скупостью данных предполагать не могу. Все может решиться договоренностью сторон еще до суда!

 

Да

 

Может определить доли как в долговом обязательстве, так и на долю квартиры в таком случае жена может претендовать. Если же супруге доля в квартире не нужна, то и кредит, и вся квартира будт у того самого мужика.

 

При разводе поделите квартиру и кредит по ипотеке 50/50. Как то так. Удачи Вам