Как поделить кредитную квартиру (не ипотека)?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Denubg, 29 авг 2015.

  1. Denubg

    Denubg Доцент

    Как поделить кредитную квартиру (не ипотека)? Есть несовершеннолетний ребенок. Я женат, у меня есть несовершеннолетняя дочь 1 год. Решил развестись с женой, подал иск о разводе в суд. Есть совместно нажитая квартира (приватизированная). Я являюсь в ней собственником и зарегистрирован там, а супруга и ребенок в ней так же прописаны. Жена из другого города и хочет туда уехать с ребенком. За эту квартиру я выплачиваю еще кредит (не ипотека). Скажите как можно поделить это жилье Жена не хочет выкупать мою долю и не хочет брать на себя мои обязательства по кредиту Могу ли я оставить это жилье себе и выплатить жене ее долю с ребенком или это невозможно так как прописан несовершеннолетний Или как обычно поступают в таких вопросах Какое примет решение суд если жена подаст на раздел Может кто сталкивался или знает?
    Приватизированная, часть на квартиру бралась в кредит, не по ипотеки.
     
  2. Keepmoving

    Keepmoving Доцент

    Если хотите оставит кв-ру себе, можно и не выплачивать долю, если вы один собственник.
    если вы не расплатились с банком еще, то вы не можете вроде бы осуществлять с ней (с кв-рой) всякие сделки
    главное, договориться с женой и чтоб она не «забыла» выписаться…
     
  3. Looolz

    Looolz Магистр

    Суд рассудит… Ребенок не в теме.
     
  4. Fatul

    Fatul Магистр

    Так приватизированная или купленная в кредит? Если последнее, то квартира пополам и невыплаченные долги по кредиту пополам, ребенок прав собственности не приобретает. Если жена не хочет таким образом делить совместно нажитое имущество, то можете ей выплатить компенсацию. Надо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества
     
  5. Izyel

    Izyel Профессор

    В суд, так как она является сособственником то и расходы в т. Ч ипотеку необходимо оплачивать на равных основах, мой Вам совет что бы избежать в дальнейшем более серьезных последствий, пока она не сменила адрес прописки (а то придется судится в ее городе) подавайте иск о разделе имущества, в судебном порядке определяете что и кому достанется в т. Ч долги по ипотеке. И наймите грамотного юриста.
     
  6. -n-i-k-

    -n-i-k- Магистр

    Вы все собрали в кучу! Из ваших объяснений получается, что квартира одновременно и приватизированная, и совместно нажитая, и кредитная, и долевая! Так не бывает, как — то, уж определитесь в понятиях! В противном случае, можно только гадать!
     
  7. Ducktells

    Ducktells Профессор

    Не понятно как все таки приобреталась квартира.
    Если вы ее приватизировали — то она принадлежит в тех долях, в которых приватизирована и эти доли не делятся.
    Если вы купили квартиру — то важно — в браке или ДО заключения брака.
    Если вы при приватизации получили долю в данной квартире, а другую долю выкупали, то важно так же когда была заключена сделка покупки — до брака или в браке.
    Для, купленная в браке будет делится пополам. Жена может ее вам продать. (естественно она так же обязана заплатить половину кредита)
    Если доля купленная до брака — она принадлежит лично вам. Тогда жена имеет право на половину суммы, выплаченную за кредит в браке.
    ребенок будет иметь право на долю в квартире, если при покупке или приватизации ему была выделена доля в договоре.
    Сама по себе прописка права на долю в квартире не дает.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей