Покупаю квартиру которая взята в ипотеку, продавец улучшая свои…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Maxnik, 19 янв 2016.

  1. Maxnik

    Maxnik Профессор

    Покупаю квартиру которая взята в ипотеку, продавец улучшая свои кв. Метры взял снова ипотеку, как мне обезопасить себя доку.
     
  2. Holmes

    Holmes Бакалавр

    Такие сделки проходят ТОЛЬКО с одобрения банка — залогодержателя…
     
  3. Mrsmit

    Mrsmit Бакалавр

    В банк, где ипотека и к юристам. Там спрашивать.
     
  4. Pelligrim

    Pelligrim Магистр

    До полной выплаты или ипотеку на себя или просто вы поручитель
     
  5. Artthema

    Artthema Магистр

    Я покупала квартиру, которая была взята в ипотеку, обязательно обратитесь в банк и сделка происходила с представителем банка. После передачи денег и погашения полной задолженности представитель банка снял обременение и сделка происходила далее как обычно Квартиру надо проверять как и любую, может раньше возникали проблемы.
     
  6. Maskva

    Maskva Бакалавр

    Проверить квартиру на обременение нужно по любому.
    Плюс поинтересоваться не выставлена ли квартира в гарантию по новой ипотеке. Тут вполне достаточно подводных камней.
    Один из них (возможный вариант) то, что по идее сделку купли-продажи Вам надо совершать не с определенным физическим лицом, а с банком, т.к. именно банк до окончания выплат по ипотеке остается полноправным хозяином. И в таком случае даже будет лучше, если ипотека еще не выплачена. Потому как, не сомневайтесь, юристы банка отработают на все сто.
    Короче, тут проверять и проверять…
     
  7. Konovaloff

    Konovaloff Бакалавр

    Подберите другой вариант — свет клином на этой квартире не сошелся, вероятно, вам предлагают более заманчивые условия покупки, т.к. обычно желающих по такому варианту покупать, мягко скажем, немного. Взвесьте, стоит ли эта экономия и затраты времени на выяснения всего и вся того риска, который возникает.
     
  8. Daqaz

    Daqaz Магистр

    Сначала погасить полную задолженность по кредиту, снять в рег. Палате обременение и получить чистое свидетельство и только после этого можно проводить сделку купли — продажи. Все не так просто, поэтому обратитесь в банк, где в залоге находится квартира.
    На рынке недвижимости так много представлено вариантов без этих проблем… если только она единственная…
     
  9. Korsa

    Korsa Магистр

    К хорошим риелторам, которые проконтролируют все от и до конца снятия залога квартиры. Главное — не бояться, так как это абсолютно рабочий вариант. И еще, очень важно, чтобы там н было суда, бракоразводного процесса по суду, а то просто процесс может затянуться… Пишите.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей