Почему по ипотеке ауетентные платежи менее выгодны, чем дифференцированные?

Почему по ипотеке ауетентные платежи менее выгодны, чем дифференцированные?

 

Кто же Вам такое сказал? Нет, именно дифференцированные платежи приводят к меньшей переплате, но к большей нагрузке на бюджет в первые годы. Ипотека тут ни при чем, важна логика расчета.
Хотите подискутировать — пишите мне на почту.

 

Во первых — аннуитетные
во вторых — что считать выгодой?
меньший размер ежемесячных платежей? (аннуитет)
или меньшую сумму %%, уплачиваемую банку (диффплатежи)
а в свете последних изменений в ГК, когда заемщик может в любое время (вне зависимости от условий договора) досрочно частично или полностью гасить кредит — аннуитет по сути своей просто уходит в небытие

 

В ануитете больше процентов, чем суммы основного долга, поэтому в ануитете вы больше переплачиваете.
Удачи