Налоговый вычет с процентов по ипотеке. Здравствуйте!

Discussion in 'Ипотека' started by Destroyer, Jan 2, 2016.

  1. Destroyer

    Destroyer Академик

    Налоговый вычет с процентов по ипотеке. Здравствуйте!
    Есть такой вопрос.
    В общую совместную собственность с супругой куплена квартира. Допустим, стоимость 3,5 млн. Из них 2 млн. Взяты в ипотечный кредит на мужа, жена является только поручителем-супругом, но не созаемщиком. Налоговый вычет у мужа уже был использован ранее, у жены — нет. То есть будет оформляться налоговый вычет на жену. Максимальная сумма вычета 2 млн, что меньше стоимости квартиры. Проценты, уплачиваемые по ипотечному кредиту, могут увеличивать эту максимальную сумму вычета сверх 2 млн.
    Но т.к. в ипотечном кредите жена значится только поручителем, а не созаемщиком — будут ли эти проценты считаться для увеличения суммы вычета сверх 2 млн или нет? С одной стороны — не должны, т.к. жена не является заемщиком по кредиту. С другой стороны — собственность общая совместная и понятно, что взятый кредит будет погашаться из общих доходов супругов, а не одним только мужем. То есть вроде как могут и учитываться. И если учитываться будут — то полностью или в размере 50% (если считать, что половина задолженности за совместную собственность погашается из доходов мужа, а половина — жены)? Ну и чтобы они учитывались — платежи по кредиту могут идти со счета мужа или же обязательно должны производиться со счета жены, чтобы подтвердить в налоговой факт расходов жены?
     
  2. GoldBIg

    GoldBIg Академик

    13% по процентам может возвращать муж, а от стоимости самой квартиру может получить жена 130 тысяч.
     

Share This Page