Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, если кредит еще не погашен

Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, если кредит еще не погашен, и погасить ипотеку полученными средствами?

 

Продать можно….

 

Можно. Это называется мошенничество. Потом посадят в бесплатную тюрьму.

 

Не получится-квартира находится под обременением (т. Е по сути она не ваша) и сделку не зарегистрирует рег. Палата…
нужно договариваться с банком…
или сдавать эту квартиру

 

Самому продать точно нельзя.

 

Вы не сможете продать квартиру без согласия банка — начинайте процедуру с переговоров. Но имейте в виду, что до продажи нужно платить кредит, иначе возникнут пени и штрафы, которые могут превысит ваши доходы от продажи квартиры.

 

Да, можно. Вам необходимо обратиться в банк за разрешением. Далее вы находите покупателя и вместе с представителем банка идете в рег палату. Покупатель переводит деньги банку в сумме оставшейся задолженности (банк скажет сколько), представитель банка снимает обременение и дальше сделка проходит как обычно. Если задолженность меньше стоимости квартиры то покупатель доплачивает Вам. Я сама покупала так квартиру. Которая была в ипотеке и тоже в ипотеку. Можно договориться с покупателем, он гасит оставшуюся задолжность, банк снимает обременение и вы проводите сделку как обычно

 

Да, возможно. Но не во всех случаях.
И цена реализации будет не выгодна для продавца.

 

Банк может продать

 

Легко… берешь задаток на сумму обременения, а банк готовит справку о снятии…

 

Можно.
Только стоимость объекта будет дешевле чем такие же предложения на 10% как минимум.

 

Вы очень смелая, Лариса!

 

Такие сделки имеют место быть. Клиент может взять на себя обязательства по ипотеке. Банку конечно не выгодны подобные операции, он ведь теряет не малые средства, но сейчас можно погасить досрочно кредит, уплатив небольшой процент.

 

Вы продать не сможете, если только договоритесь с банком, найдете покупателя. Который согласится выкупить у банка ваш долг, тогда уже можно о чем то говорить….

 

Конечно можно. Про то что и законно и цена будет ниже-бред. Идите в банк, пишите заявление и ищите покупателя

 

Можно! И вполне законно, если покупатель готов к этому. Только ипотеку надо снять перед сделкой, — например, взяв с покупателя задаток. Такие вопросы нужно обсуждать в вашем банке. И без АН вряд ли какой покупатель решится.