Ваше мнение что лучше; добавить…

Ваше мнение что лучше; добавить мат. Капитал и поменять двушку на трешку, взять в ипотеку однушку и ее сдавать.

 

Это зависит от текущих условий, если в двушке живут папа, мама, двое детишек и еще бабушка с дедушкой… то ответ очевиден, да и вопроса, наверное, не было…)
Ну а если папа, мама и двое маленьких детишек…. То когда детишки подрастут каждый захочет свою комнату….

 

Зачем брать ипотеку, если сдавать? Не понимаю

 

Как зачем? Когда ребенок вырастет — у него уже будет своя квартира, за которую мама уже рассчитается с тех денег, которые будет получать с найма жилья.

 

В банках не лохи сидят, там давно учтена ценовая политика спроса на аренду жилья! На какой срок не бери, хоть на 5 лет, хоть на 25 платить нужно одну и ту же сумму, разница лишь в 3-5 тыс, в зависимости от срока. К примеру если взять ипотеку, скажем 2 млн.руб, на 10 лет — платить надо около 16-20 тыс/месяц. На 2 млн. Можно взять 1-комн. Кв-ру. Здавать ее можно за 6-8 тыс в месяц, а как-же остальные деньги…? Что каждый месяц с З/П по 10 тыс добавлять, в течении 10-ти лет? Второй минус: на счет поиска квартирантов — выбор для квартиросъемщиков сейчас огромный, потому цену сильно не задерешь (есть бабушки, которые по 1000 в месяц сдают свои комнаты). И еще, чем платить тот месяц, два, три и более…, пока квартира пустует, пока нет квартирантов? Потом в каждом доме есть противные и завистливые соседи, которые властям могут Вас сдать, что вы получаете не легальный доход, а квартира та еще и в ипотеке! Придется «отслюнявливать», что бы кислород не перекрыли

 

Если есть возможность выбора, т.е. ничего особо не толкает на расширение площади для текущего личного (семейного) проживания, тогда я бы взял дополнительную квартиру в ипотеку. С последующей сдачей ее в аренду.

 

Я — за однокомнатную в ипотеку. Однушка — очень ликвидная и востребованная недвижимость (разъезды, покупка квартиры детям…)

 

Кв в аренду-это твоя надежность и стабильность на все времена.

 

Главное — помнить, что приобретаемая недвижимость должна будет офрмляться в равных долях на всех членов семьи, то есть: вы берете ипотеку на себя, или на мужа, но приобретаете недвижимость с помощью денежных средств, выделяемых ПФРФ по материнскому сертификату, Вас пенсионный фонд обязывает подписать заявление, в котором вы обязуетесь наделить долей в покупаемой недвижимости своих детей Вашей семьи (Вы, ваш муж, 1-й ребенок, 2-ребенок). И решать Вам. Еще очень важно подумать о том, что могут быть споры между уже взрослыми детьми по по поводу квартиры (в Вашем случае — однокомнатной. Которую хотите сдавать внаем). А по поводу родительского жилья хоть и ведутся часто споры, но ведь на улицу никто не выселит…

 

Квартирка.

 

Мат кап очень не плохо индексируется — выгоднее чем ипотека или аренда — подождите.

 

Сначала надо взять в руки калькулятор.