Ваше мнение что лучше; добавить…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Hermit, 28 апр 2016.

  1. Hermit

    Hermit Доцент

    Ваше мнение что лучше; добавить мат. Капитал и поменять двушку на трешку, взять в ипотеку однушку и ее сдавать.
     
  2. Brocks

    Brocks Бакалавр

    Это зависит от текущих условий, если в двушке живут папа, мама, двое детишек и еще бабушка с дедушкой… то ответ очевиден, да и вопроса, наверное, не было…)
    Ну а если папа, мама и двое маленьких детишек…. То когда детишки подрастут каждый захочет свою комнату….
     
  3. Onotole

    Onotole Магистр

    Зачем брать ипотеку, если сдавать? Не понимаю
     
  4. Hermit

    Hermit Доцент

    Как зачем? Когда ребенок вырастет — у него уже будет своя квартира, за которую мама уже рассчитается с тех денег, которые будет получать с найма жилья.
     
  5. Onotole

    Onotole Магистр

    В банках не лохи сидят, там давно учтена ценовая политика спроса на аренду жилья! На какой срок не бери, хоть на 5 лет, хоть на 25 платить нужно одну и ту же сумму, разница лишь в 3-5 тыс, в зависимости от срока. К примеру если взять ипотеку, скажем 2 млн.руб, на 10 лет — платить надо около 16-20 тыс/месяц. На 2 млн. Можно взять 1-комн. Кв-ру. Здавать ее можно за 6-8 тыс в месяц, а как-же остальные деньги…? Что каждый месяц с З/П по 10 тыс добавлять, в течении 10-ти лет? Второй минус: на счет поиска квартирантов — выбор для квартиросъемщиков сейчас огромный, потому цену сильно не задерешь (есть бабушки, которые по 1000 в месяц сдают свои комнаты). И еще, чем платить тот месяц, два, три и более…, пока квартира пустует, пока нет квартирантов? Потом в каждом доме есть противные и завистливые соседи, которые властям могут Вас сдать, что вы получаете не легальный доход, а квартира та еще и в ипотеке! Придется «отслюнявливать», что бы кислород не перекрыли
     
  6. Ewgenii

    Ewgenii Бакалавр

    Если есть возможность выбора, т.е. ничего особо не толкает на расширение площади для текущего личного (семейного) проживания, тогда я бы взял дополнительную квартиру в ипотеку. С последующей сдачей ее в аренду.
     
  7. DarkMaster

    DarkMaster Магистр

    Я — за однокомнатную в ипотеку. Однушка — очень ликвидная и востребованная недвижимость (разъезды, покупка квартиры детям…)
     
  8. Booomba

    Booomba Магистр

    Кв в аренду-это твоя надежность и стабильность на все времена.
     
  9. 1ancik

    1ancik Магистр

    Главное — помнить, что приобретаемая недвижимость должна будет офрмляться в равных долях на всех членов семьи, то есть: вы берете ипотеку на себя, или на мужа, но приобретаете недвижимость с помощью денежных средств, выделяемых ПФРФ по материнскому сертификату, Вас пенсионный фонд обязывает подписать заявление, в котором вы обязуетесь наделить долей в покупаемой недвижимости своих детей Вашей семьи (Вы, ваш муж, 1-й ребенок, 2-ребенок). И решать Вам. Еще очень важно подумать о том, что могут быть споры между уже взрослыми детьми по по поводу квартиры (в Вашем случае — однокомнатной. Которую хотите сдавать внаем). А по поводу родительского жилья хоть и ведутся часто споры, но ведь на улицу никто не выселит…
     
  10. Andreybm

    Andreybm Доцент

    Квартирка.
     
  11. OKryuchkov

    OKryuchkov Доцент

    Мат кап очень не плохо индексируется — выгоднее чем ипотека или аренда — подождите.
     
  12. Howwwb

    Howwwb Доцент

    Сначала надо взять в руки калькулятор.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей