Ипотека — в чем ее плюсы и минусы?

Ипотека — в чем ее плюсы и минусы?

 

Письмо, которое я писала в ответ на примерно такой же вопрос:
Плюсы в том, что снимая квартиру, ты платишь деньги чужому дяде, а по ипотеке расплачиваешься за свое жилье. Минусы — платить долго, переплачивать много, «зеленка» временная. Мы платим 17 тысяч в месяц. Снимать жилье в нашем городе: нормальная (средняя) однокомнатная квартира без оплаты коммунальных услуг стоит в пределах 7-8 тысяч плюс коммуналка и все это выходит в районе десятки. А посчитайте убытки — таскать постоянно мебель, ведь с мебелью снимать еще дороже, да и своего никогда не приобретешь, маяться, искать постоянно временное жилье. А как же будущее наших детей? Ведь какое-никакое, а имущество потом продать можно, добавить денег и уже купить что-нибудь поприличнее (чем совсем с нуля начинать). Моя коллега «сидит» на таких переездах и говорит, что уже просто сил нету, а жить с родителями невозможно (да и негде, в тесноте все побились). Ипотеку взять у нее возможности нету (зарплата не позволяет), поэтому, сопоставив все плюсы и минусы, все-таки плюсов побольше получается… Минус большой в сроках. Ведь никогда не знаешь, как жизнь повернется, вдруг платить не сможешь. То есть, необходима стабильная работа с хорошим заработком плюс нельзя терять трудоспособность. Конечно же банки себя подстраховывают (на этот случай мы платим банку поверх суммы кредита еще и деньги за страхование жизни и имущества), но вот себя не подстрахуешь, поэтому и минус…

 

Плюсы — доступный кредит
минусы — при падении рынка снимут последние штаны

 

Для людей не имеющих возможность купить квартиру наличными — ипотека является единственным способом обзавестись собственным жильем.

 

Процент в два раза меньше, чем потребительский, но очень много скрытых платежей, в частности, страховка — у молодежи она мин., а у людей за 40 — очень большая. Но, с другой стороны, все-таки впереди маячит надежда на собственное жилье, ведь накопить сейчас очень трудно, если ты не супербизнесмен. Фактически, тот же кооператив, что в доперестроечные годы, только тогда не такие дополнительные суммы набегали и большее кол-во людей могли себе это позволить.
А несколько лет назад, когда рост цен на жилье опережал все проценты, то это вообще было очень выгодно. Но бывали моменты, правда, очень редкие, когда наоборот.

 

А у меня и знакомые брокеры ипотечные есть…) красота

 

Жилье дорожает, поэтому скопить денег все труднее и труднее. Берешь ипотечный кредит, платишь проценты и копишь по ходу. Потом гасишь кредит и выходит дешевле, чем если бы ты заплатила сразу (это без штрафных процентов). Еще можно сдавать жилье и с этого гасить кредит — ваще красота! Минусы-большие проценты и все што связано с кредитом. Исче щас кризис банковский, поэтому ипотечные кредиты подорожают, но жилье станет дешевле и есче будет скачек инфляции, надо брать эвро.

 

Деньги на два дня, а выплаты на всю жизнь….