Право на долю в квартиру

Право на долю в квартиру. Купил квартира-новостройку, с ипотекой расплатился, права собственности пока нет. Решил жениться. Может ли будущая жена претендовать на долю в квартире?
"Купил» не совсем корректно сказано, есть предварительный договор купли-продажи. А собственность в связи с бюрократической волокитой будет примерно через год.
Или стОит дождаться собственности, чтобы уже 100%?

 

Если квартиру вы купили до брака, то нет. Может претендовать только в будущем на правах наследника если только.

 

Это как купил, а права нет?

 

Нет, не может. Храните квитанции погашения платежей по ипотеке, там указаны даты этих платежей. Еще обязательно возьмите справку в банке, о том, что вы полностью расплатились по ипотеке с указанием СРОКОВ начала и окончания платежей. Тогда квартира не будет вашим совместно нажитым имуществом и никакая жена не сможет претендовать на долю.

 

Сначала оформите квартиру в собственность, потом женитесь.
При разводе ваша собственность размену не подлежит, если была приобретена до брака.
Ваши родители, жена и дети смогут
унаследовать квартиру в равных долях,
только после вашей смерти. Тьфу, тьфу…. Живите долго и
счастливо, это просто так, что бы объяснить суть)

 

Либо заключайте брачный договор, либо женитесь после приобретения права собственности на квартиру!

 

Жениться рвется, а уровень образованности как у тинейджера. Это твоя личная собственность, приобретенная до брака. Претензии супругов могут касаться ТОЛЬКО имущества, нажитого В БРАКЕ.

 

Во первых, совместно нажитым в браке, т.е. оБЩИМ имуществом супругов является то, что приобретено за счет ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов. Раз вы расплатились с ипотекой ДО брака (платежные документы являются достаточным доказательством), то законных оснований претендовать на эту квартиру (долю в ней) у Вашей будущей супруги не будет.
Во вторых, вы что-то путаете в своем вопросе… ИПОТЕКА это залог недвижимого имущества, а Договор об ипотеке может быть заключен в отношение ТОЛЬКО того недвижимого имущества, на которое уе произведена гос. Регистрация права собственности.
Раз банком с Вами был заключен Договор ипотеки, то и право собственности у Вас однозначно тоже ЕСТЬ (и Свидетельство о гос. Регистрации этого права у Вас тоже должно быть)!
Просто Ваше право собственности было ОБРЕМЕНЕНО залогом (в обеспечение полученного кредита). Раз кредит погашен, то и гос. Регистрацию обременения в Росреестре тоже надо погасить. А право собственности на квартиру как было зарегистрировано за Вами (к моменту ипотеки), так за Вами и осталось.
С чем Вас и поздравляю.
Удачи.
З. Ы. Прочитал дополнение – именно ЭТО теперь называется НЕ СОВСЕМ КОРРЕКТНО СКАЗАНО?
Однако… договора купли-продажи еще НЕТ, и ипотеки, видимо тоже…, да оплаты еще тоже не было… И все это оказывается всего лишь «бюрократической волокитой»!
Сказочник, блин…, а перед ним тут ликбез устраиваешь…