Как разделить ипотечную квартиру (на 12 лет) приобретенную в браке…

Как разделить ипотечную квартиру (на 12 лет) приобретенную в браке… суд говорит что пока не будет права собственности на.
Договор на ипотеку составлен до брака на бывшую супругу… квартира по факту получена в браке и за счет первого взноса от моих личных средств (продал машину купленную до брака) … следовательно фин. Обязательства наступили после получения квартиры (т.е. в браке) … ипотека социальная (не банковская а государственная) … посе рождения ребенка договор переписан с его включением в него… меня в договоре как не было так и нет… на что я могу претендовать… на долю (и какую) или только на первый взнос (и на какую ее часть)…

 

Непонятна ситуация с ребенком. Его долю могли выделить только с вашего согласия. Это не приватизация, когда обязаны выделить. Но что сделано, то сделано. После погашения кредита остатки площади делить пополам, если и платить будете пополам.

 

Все правильно! Что делить, если квартира БАНКА, … до полной выплаты ипотеки.

 

А что там дальше то

 

Исходя из того, что дали — чтобы потом разделить квартиру, обратитесь в банк, для разделения счетов, чтобы платить пополам. Если не произойдет деления счетов — квартиру «выхватит» тот, кто будет оплачивать кредит!

 

Смотря на кого официально она была оформлена. В некоторых случаях возможно составление брачного договора. Или находите сумму денег для ПОЛНОГО погашения кредита, оплачиваете ее, снимаете ограничения по ЕГРП и потом только можете с этой квартирой делать все что хотите. Продаете квартиру, отдаете занятые деньги кредиторам, а уже оставшуюся сумму и можете поделить…. Иного способа вроде бы сложно придумать.

 

Разделение квартиры, приобретенной по ипотеке возможно путем ее продажи. Продаете и гасите долг перед банком, а оставшейся суммой распоряжаетесь. Процесс не совсем простой, но реальный. Если вариант заинтересовал, могу с этим помочь. Квартира в данном случае не банка, как писали выше, а ваша, только на ней есть обременение. Ипотечные квартиры продаются, это нормальная практика.