А какое зло меньше: ипотека или обычный кредит?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Grimskal, 5 фев 2016.

  1. Grimskal

    Grimskal Бакалавр

    А какое зло меньше: ипотека или обычный кредит? Денег хочу много…
     
  2. Liopik

    Liopik Профессор

    Ипотеку вы можете взять только при покупке жилья и это жилье до полной выплаты остается в залоге у банка. Кредит — другая история, в залог можно оформить и машину, и бизнес, и беззалоговые кредиты тоже бывают.
    Мы брали, только не в строящемся доме, а вторичку. Изучили предложения банков, подробно изучили договор, график выплат и спокойно взяли. Брали на 7 лет, выплатили за полтора года. За эти полтора года недвижимость в цене так выросла, что перекрыла по стоимости сумму ипотеки вместе с процентами. На протяжении действия договора оформили страховку от невыплат, так что вообще ни о чем не беспокоились. Сейчас вот подумываем купить квартиру побольше.
     
  3. Berserker

    Berserker Магистр

    Проще клад найти.
    Кредиты это петля себе на шею…
     
  4. JonRod

    JonRod Бакалавр

    Лучше обычный кредит. Так банк проще кинуть, а при ипотеке можно потерять квартиру.
     
  5. Bruvas

    Bruvas Профессор

    По-любому, берешь чужие, отдаешь свои.
    В ипотеку точно никогда не влезла бы, даже сейчас, когда есть возможность выплачивать.
    Потому как это сейчас, а я не в курсе что будет завтра.
     
  6. Luntik

    Luntik Магистр

    По ипотеке переплата больше
     
  7. Hidrag

    Hidrag Бакалавр

    Ипотека: больше сумма, меньше процент, можно брать на срок больше 5 лет, но требуется 1) гарантия выплат от еще одного кредитоспособного человека и 2) сильный залог — квартира. Процент по ипотеке можно потом вернуть в виде налогового вычета. Банк дополнительно проверяет застройщика на вшивость.
    Ипотеку не дают, если дом построен меньше чем на 70% (до крыши), а стало быть цена той квартиры будет больше.
    Кредит: меньше сумма, больше процент, срок до 5 лет, но зато можно и без залога, достаточнго зарплаты в этом банке. Проценты налоговым вычетом не вернешь, их никак не вернешь. Банку пофиг куда ты его потратишь. Можно купить квартиру на этапе котлована — там меньше цены на квартиру.
    Ну как то так.
    Залог меня пугает.
     
  8. Antikrim

    Antikrim Магистр

    По ипотеке квартира вроде принадлежит банку…. Пока 50% не оплачено… хотя условия у всех банков полно. Мы купили квартиру — брали кредит на личные нужды. Кредит еще половину срока платить. А квартиру в новостройке уже продали и купили лучше. А если бы был кредит то продать бы уже не удалось… А еще застройщику кругом обязаны только с ним договора заключать… цены завышены. План электрики только у них, собственность оформить заплати им… типа сама не сможешь… куча проблем
     
  9. Bornsof

    Bornsof Магистр

    И то, и то — удавка на вашей шее. В ипотеке вообще беспредел — платишь, платишь, конца и края нет этому. А банки радуются вашему горю.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей