Мы с мужем решились на ипотеку Взяли ипотеку с нашим взносом…

Мы с мужем решились на ипотеку Взяли ипотеку с нашим взносом 200000. Подобрали квартиру. Когда подошло время предоставлен. Подобрали квартиру. Когда подошло время предоставления документов от продавца (хозяйки) в банк. Узнали, что продавец по этой квартире имеет не выплаченную до конца ипотеку. Сумма составляет 140000. У продавца (хозяйки) квартиры, наличных таких средств нет. И она предлагает нам, чтоб мы дали ей под расписку 150000 и эта сумма будет учитана в банке нашем по документам как всчет первоначального взноса по ипотеке. Хозяйка работает с риелтором. Риэлтор говорит, что можно в ее (риелтора) агентстве заключить договор-расписку (что то типа того, вроде) о этой сумме. И риелтор поставит свои печати на этих бумагах и какие то квитанции даст. Хозяйка погашает свою ипотеку после получения от нас суммы, снимается обремененность с квартиры и тогда мы сможем заключить сделке… У нас с мужем возникают сомнения… А не потеряется ли эта хозяйка и риелтор после получения 150000? И где вероятность того, что хозяйка после получения этой суммы погасит ипотеку свою Действительно ли квартира под ипотекой И в какие сроки вся волокита с документами встает И как правильно все составить документально и где это составлять, чтоб не потерять бесследно деньги?

 

Вам следует обратиться в банк-Залогодержатель, в обременении которого находится данная квартира. При возможности выкупа обремененной ипотекой квартиры, вы можете взять ипотеку в том же отделении банка, схему расчетов также определяет и проводит, по данному объекту, банк и только банк. Неправильно передавать крупную денежную сумму для оплаты чьих-то долгов по ипотеке, к тому же, у вас нет гарантии, что оплатив долг и сняв ипотечное обременение владелец квартиры продаст ее вам. В этом случае банк не видит ваших расчетов и не может гарантировать вам никакой безопасности. При обращении в банк и проведения сделки купли-продажи обремененной квартиры через банк, вы обезопасите себя от возможной потери денежных средств и успешно проведете сделку.

 

Ой… как-то все мутно….
тут решились на ипотеку…
а плюсом еще такой гемор…
нафиг, я бы наврятли стала связываться … оч неблагонадежно.
может лучше другую кв подискать и будет все надежно и голова не будет болеть что кто-нить вас может обмануть.

 

Я бы подыскала другую квартиру, чистую с юр. Точки зрения.
Вы подумайте, что мешает ей, как риелтору, Т. Е. Доке в подобных делах что-то там «нахимичить». Конечно, может быть, я зря думаю. Но-себе дороже.
А всякие расписки лучше составлять у нотариуса. А не в какой-то конторе.

 

Кредитуйтесь в том банке, который является залогодержателем.
Либо нанимайте себе специалиста, в рамках форума сложно будет описать все мероприятия для вашего же юридического прикрытия.

 

Зачем Вам все эти проблемы?! Если изначально не сказали что квартира в обременении, то о каком доверии дальше может идти речь?!
НА ФИГ! Сворачивайте удочки и ищете другое «чистое» жилье.
Я в этой сфере не специалист, но какие то расписки через ее риелторскую фирму…. Мутно тут все….