При покупке квартиры риелтор занимается сбором документов по ипотеке

При покупке квартиры риелтор занимается сбором документов по ипотеке. Когда оплачивается работа риелтора?
Как обезопасить себя в договоре чтобы риелтор не забрал деньги сославшись на то что работа выполнена (а продавец квартиры просто от нее отказался и вернул аванс)

 

Работа риелтора оплачивается так, как оговорено в договоре. Возможный вариант: аванс + по факту исполнения. Добавьте в дог. Пункт о том, ЧТО является исполнением договора со стороны АН (госрегистрация, подписание Акта приема-передачи квартиры, передача Вам ключей от квартиры…)

 

Самый простой вариант прописать что свой процент риелтор получает при подписании акта приемки-передачи жилого помещения. Этот акт подписывается обычно уже после завершения регистрации перехода права собственности, выписки продавцов и тд.

 

Можете оплатить по факту:
- заключения договора купли-продажи.
-регистрации права собственности
Если второе, тогда риелтору нужны будут гарантии, что вы эти услуги оплатите, а не отправите его в суд.

 

Надо сразу обговаривать данный факт. Если не оговорили оплатите все услуги по окончанию сделки, т. Е как сдадите документы в юстицию.

 

Обращайтесь к нам, у нас оплата только после сделки!

 

Риэлторы одни из немногих, оказывают услуги и получают по факту. Поэтому не надо делать исключений из правил — вы можете внести аванс за работу, в размере 2-5 тыс, чтобы агент был уверен в том, что вы работаете с ним серьезно.
А затем по окончании его работы (после получения вами акта приема-передачи квартиры на руки) оплачиваете ему остальную сумму. Можете еще и отзыв о его работе написать, по настроению