Подскажите что выгоднее при погашении основного долга ипотечного…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем DDDDD, 18 авг 2015.

  1. DDDDD

    DDDDD Доцент

    Подскажите что выгоднее при погашении основного долга ипотечного кредитования сокращать года или ежемесячный платеж?
     
  2. Piitt

    Piitt Бакалавр

    После досрочки Вам выгодней сокращать срок. Предыдущие отвечающие ни хрена ничего не понимают в формулах. А я в банке именно за формулы отвечаю. Ведь ежемесячный платеж состоит из гашения набежавших процентов за истекший месяц и гашения части самого кредита. Сокращение ежемесячного платежа идет исключительно за счет гашения самого кредита (ведь проценты на остаток начисляются по той ставке). Значит, если вы сократите ежемесячный платеж, то просто «растянете» свое гашение на более долгий срок. А за бОльший срок набежит и больше процентов. Если пришлете мне ВСЕ цифры, то я могу посчитать вам разницу с точностью до 100 рублей.
     
  3. Kolkanaf

    Kolkanaf Бакалавр

    Там нет выгоды и там и там
     
  4. Kristian

    Kristian Бакалавр

    Андрей не играи с государством в азартные игры а с банками тем более
     
  5. GAGARIN

    GAGARIN Магистр

    Я сокращаю ежемесячный платеж. Причем досрочное погашение в 200 тыс руб уменьшил процентов на 250 тыс руб. Мне выгодней ежемесячный платеж так как останутся деньги на ремонт. Когда мне в банке считали что выгодней то большой разницы я не увидела, может не правильно посчитали
     
  6. Dione

    Dione Бакалавр

    Если вас не напрягает сумма ежемесячного платежа. Уменьшайте срок.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей