Подскажите что выгоднее при погашении основного долга ипотечного…

Подскажите что выгоднее при погашении основного долга ипотечного кредитования сокращать года или ежемесячный платеж?

 

После досрочки Вам выгодней сокращать срок. Предыдущие отвечающие ни хрена ничего не понимают в формулах. А я в банке именно за формулы отвечаю. Ведь ежемесячный платеж состоит из гашения набежавших процентов за истекший месяц и гашения части самого кредита. Сокращение ежемесячного платежа идет исключительно за счет гашения самого кредита (ведь проценты на остаток начисляются по той ставке). Значит, если вы сократите ежемесячный платеж, то просто «растянете» свое гашение на более долгий срок. А за бОльший срок набежит и больше процентов. Если пришлете мне ВСЕ цифры, то я могу посчитать вам разницу с точностью до 100 рублей.

 

Там нет выгоды и там и там

 

Андрей не играи с государством в азартные игры а с банками тем более

 

Я сокращаю ежемесячный платеж. Причем досрочное погашение в 200 тыс руб уменьшил процентов на 250 тыс руб. Мне выгодней ежемесячный платеж так как останутся деньги на ремонт. Когда мне в банке считали что выгодней то большой разницы я не увидела, может не правильно посчитали

 

Если вас не напрягает сумма ежемесячного платежа. Уменьшайте срок.