Чем мне может грозить невыполнение пункта договора купли-продажи?

Чем мне может грозить невыполнение пункта договора купли-продажи, но не по моей вине (см. Вн) Сын отказывается выписываться из уже проданной мной квартиры в Москве… Я была единственный собственник, он просто прописан. Я купила дом с участком и могу предоставить ему площадь в три раза больше той комнаты, которая у него была, его не устраивает, просит 2 млн.руб. Я могу дать только 1,5, и то, только на покупку квартиры, а не на руки (пропьет, проест, ему 23 года но ума как у улитки, простите, так и есть), он не согласен. Покупатели на меня подали в суд, хотя он писал заявление (нотар. Заверенное) что выпишится в 2-х недельный срок. У них ипотека. Я боюсь, что за это нарушение они повесят на меня часть своего кредита… тогда я уже и 1,5 млн. Сыну дать не смогу. Он тупица, простите, ничего не понимает а просто хочет 2 млн. Или однушку в ближнем подмосковье Я в тупике. До суда дело доводить не хочется, но заставить выписаться его не могу… До предварительного слушанья осталось 4 дня. В суд подали на меня, а не на него, т.к. в договоре прописано, что я должна обеспечить своевременное снятие всех членов семьи с регистрац. Учета… Подскажите, как мне действовать, на что рассчитывать и чего опасаться… Уже месяц нервотрепки, очень тяжело, надеюсь на вашу помощь

Можно ли как нибудь выписать его без него самого?

 

Подайте вы иск на сына с требованием о выселении. Суд будет на вашей стороне. Но если сын отказался от участия в приватизации, то он может проживать в квартире пожизненно, пусть даже собственник квартиры и сменился.
Что будет по иску, который предъъявили к вам сказать трудно, надо знать, чего они требуют. По идее, они должны были предъявить иск к сыну.

 

Иск на сына с требованием о выселении могут подать только те, кому принадлежит квартира, т.е. новые хозяева… а я уже не владелец… Я этот вариант узнавала (

 

Приватизации небыло, я квартиру купила, когда сыну было 3 года

 

А от вас чего хотят поупатели, что в иске просят?

 

Соглашусь с Романовым. Покупатели иск о выселении сына по ст. 292 ГК РФ должны были подавать, тем более, что сын давал такое обязательство.
А вы в договоре не могли давать такое обязательство- обеспечить…. Ибо сын совершеннолетний.
Содерж. Иска нам неизвестно- почему вы ответчик, чем они это обосновывают. Чего требуют- расторжения договора и штраф. Санкций или только штраф. Санкций.
Обращ. К юристу.
Сын требовать от вас денег права не имеет.
вы имеете право вселить его в качестве члена семьи собственника в жилое помещение принадл. Вам на правах собственности.

 

Его снимут с рег/учета

 

Новые владельцы выиграют суд, и вашего сына снимут с регистрации. Вам придется оплатить судебные издержки, а может быть и возместить моральный ущерб.