Нужен адекватный совет со стороны?

Нужен адекватный совет со стороны? + Хочу приобрести квартиру в ипотеку, есть два варианта квартир:
1) На 10 этаже 2-х комнатная квартира за 1527440 руб. Всего 44,67 м — в квадрате общая площадь квартиры, это двушка квартира-студия, есть балкон, под само отделку. Оплата по ипотеке 15111 руб в месяц. Плюс губернаторская программа 300 тыс.руб.+13% вычет налоговый.
2) На 10 этаже 2-шка под ключ за 2300343 руб. 63 квадрата, уже будет ремонт, но все равно переделывать будем. Оплата в месяц 26750 руб. Тоже ипотека на 10 лет, но губернаторской программы нет +13% вычет.
Что выгодней и что лучше для семьи с ребенком?
Почему такие этажи, т.к. с 2 по 9 этажи квартиры дороже на 150-200 тысяч.

 

44 метра вполне можно нарезать нормально на 2 комнаты с помощью перегородок.
В любом случае ремонт сделанный строителями, как минимум нужно «доводить до ума».
На мой взгляд лучше сразу брать без отделки и делать сразу все под себя.
2-9 этажи считаются более ликвидными для продажи в связи со страхами и мыслями большинства покупателей. Кто-то боится что все лифты сломаются, кто-то боится высоты, первый этаж никто не любит в связи с «жизнью за закрытыми шторами», последний — потому, что протекает…

 

Первый вариант лучше! Квартиру-студию можете сами классно отремонтировать, поставить где нужно стенку) да и светлее и просторнее квартира будет, плюс дешевле… 300 000 от губернатора на дороге не валяются…

 

Прикинь — потянешь ли второй вариант, а вообщет 44 метра — тесновато будет, тем более второго рожать еще) А по мне так лучше уж первый этаж, чем 10 — на восьмом 20 лет прожил — трындец) Первый вариант канеш заманчивый, в принципе в перспективе при необходимости можно будет с доплатой обменяться на более просторное жилье…

 

Конечно первый вариант — сначала рассчитаться с ипотекой и как понятно из вопроса, есть возможность досрочки. А потом альтернативныая продажу на большую площадь.