Квартра в залог под кредит

Квартра в залог под кредит. Может ли человек прописанный в моей квартире постоянно, взять кредит в банке под мою квартиру? Я единоличная владелица квартиры. Свидетельство собственности на меня. Подруга просит постоянную прописку, чтобы взять ипотеку на покупку квартиры. Обязательно ли нужна постоянная прописка для ипотеки?

 

Прописка в приватизированной квартире ничего не значит, нужен документ на владение доли. Если вы оформите для подруги ипотеку под залог своей квартиры — 100% скоро будете бомжевать

 

Нет, не может. Постоянная прописка для ипотеки вряд ли нужна.

 

1. Может только с вашего согласия, при условии что вы выступите залогодателем (мало ли кто в ней прописан).
2. Без регистрации (какой-либо) получить кредит нереально. А прописку именно в вашей просит для того, чтобы связать свой кредит и ваш залог (но это не принципиально).
3. (От себя) вы готовы подарить свою квартиру подруге? — дерзайте.

 

Пропишите и сохраните дружественные отношения! Передать имущество в залог может только собственник. А проживающие — это просто проживающие, потом вы можете выписать ее в любое время или ваша подруга может прописаться в своей приобретенной по ипотеке квартире. А для кредита прописка нужна, потому что банки предпочитают работать с клиентами по их официальному месту жительства (где прописан). Они отправляют в этот адрес предупреждения, уведомления, квитанции и т.п. согласно законодательству, так как адрес прописки является юридическим адресом гражданина.
Другое дело, если будете созаемщиком (гарант) — то тогда, в случае если ваша подруга не будет платить, платить обязаны будете вы! А граждане отвечают по своим обязательствам (долгам) всем своим имуществом.