Подлежит ли регистрации договор купли-продажи нежилого строения…

Подлежит ли регистрации договор купли-продажи нежилого строения и земельного участка с ипотекой в силу закона?
Одно физ. Лицо покупает у другого физ. Лица земельный участок с расположенным на нЕм нежилым строением. Для расчЕта с продавцом берЕт кредит в банке.
Если можно, то со ссылкой на закон

 

Все операции с недвижимость подлежат обязательной регистрации
Для расчЕта с продавцом берЕт кредит в банке. — это вовсе не означает ипотеку.

 

Обязательно подлежит регистрации в юстиции, ведь это сделка с недвижимостью.

 

Статья 131 ГК РФ Государственная регистрация недвижимости
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

 

Понятно, что право не нежилое строение и на земельный участок будут зарегистрированы, и что ипотека, как обременеие тоже будет зарегистрирована. Я спрашиваю про договор

 

Невозможно зарегистрировать право без регистрации договора, по которому к вам это право переходит.

 

Обязательно.