Кто может стать участником молодежной ипотеки. Только молодые семьи или все?

Кто может стать участником молодежной ипотеки. Только молодые семьи или все? В возрасте ограничения есть? Какие документы собрать?

 

Есть разные государственные программы. Например «Молодая семья» или «Поддержка села». Ограничение возраста есть и оно разное. В Поддержке села например до 35 лет. Брать ипотеку по программе выгоднее. Там процент меньше и государство оплачивает от 30 до 50 процентов ссуды. Но это если в вашем регионе есть такие программы. А если брать обычную ипотеку, то до 45 лет. Чтоб ты успел выплатить, до конца жизни своей.

 

Молодежная ипотека
Понятие молодежная ипотека появился с момента запуска государственной программы «Доступное жилье» и ее подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» или программа «Молодая семья». Основная цель данной программы это предоставление субсидий на приобретение собственного жилья молодежи.
Условия молодежной ипотеки
С момента появления данной молодежной программы приобретения жилья, условия на право получения государственных субсидий претерпели некоторые немаловажные изменения. А именно:
- возраст супругов. Если ранее оба супруга должны быть не старше 30 лет, то сейчас возможность получить молодежную ипотеку могут как полные, так и неполные семьи, а верхняя возрастная граница одного из супругов — 35 лет;
- стаж молодой семьи более одного года уже не обязателен;
- наличие детей. На сегодняшний день получить молодежную ипотеку могут и семьи без детей;
- приобретаемое жилье может быть представлено, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Ранее под условия данной программы попадали только новостройки;
- субсидирование первоначального взноса будет составлять 35 процентов при отсутствии детей и 40 процентов при наличии одного и более детей.
Стоит отметить, что данные субсидии предоставляются единожды и подтверждаются соответствующим сертификатом, свидетельствующем о том, что молодая семья является участником жилищной программы. Денежные средства перечисляются безналичной форме на банковский счет владельца сертификата.
Не смотря на то, что данная программа является государственной, коммерческие банки стали внимательней присматриваться к созданию определенных банковских продуктов, нацеленных на подобные проекты. Поэтому среди множества кредитный продуктов можно выделить те, которые по своим условиям нацелены на приобретения жилья молодежью.
Отличительные черты молодежной ипотеки
:
- срок, на который выдается кредит, составляет от 10 до 25 лет;
- при расчете кредита учитывается не только доход супругов, но и доход их родителей;
- небольшой первоначальный взнос, который может составлять от 0 до 10 процентов от общей стоимости жилья.
По своей сути молодежная ипотека является дополнением к программе «Обеспечение жильем молодых семей» и позволяет выдавать сертификаты на определенные суммы молодым семьям для покупки собственного жилья. Так, например, была создана в городе Томск целевая программа «Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан». Так как программа является федеральной, то и средства выделяются из федерального бюджета.