Опека не дает купить квартиру

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Gazetnikov, 17 фев 2016.

  1. Gazetnikov

    Gazetnikov Бакалавр

    Опека не дает купить квартиру. Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас такая ситуация. У нас есть комната в коммунальной квартире, несовершеннолетние дети являются сообственниками. Решили взять ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия. Банк одобрил ипотеку, но детей в сообственность не вводит, первоначальным взносом будет продажа нашей комнаты (где дети являются сообственниками). Опека не дает свое согласие на продажу комнаты и покупку новой квартиры. Подскажите, что делать.
     
  2. KaVVs

    KaVVs Магистр

    Опека даст согласие, если вы на имя детей оформите собственность
    вы же хотите долю детей продать, а взамен ничего детям не дать
     
  3. Naydikov

    Naydikov Магистр

    Вам же опека разъяснила: вводите детей в собственность. Прежде чем продать их комнату.
     
  4. Leonid

    Leonid Бакалавр

    Все правильно — дети не платежеспособны, стало быть в ипотеку их не введут. А раз их не введут, не сделают собственниками — стало быть и продать ИХ жилье Вам не дадут.
     
  5. ISultanai

    ISultanai Магистр

    Увы — такие у нас законы
     
  6. Anmaznica

    Anmaznica Бакалавр

    Все верно…. Заемщиком по кредитному договору может быть дееспособный гр. Ваши дети до наступления 18 лет являются не дееспособными.
    Соответственно кто заемщик, тот и собственник.
    Вы же своими действиями ущемляете права своих детей, лишая их собственности, да еще и приобретая квартиру в кредит, которая является предметом залога и в случае не возможности выплаты вами кредита будет изъята залогодержателем.
    Поэтому выход следующий: копите деньги на первоначальный взнос, затем все то же самое, только уже без продажи собственности детей.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей