Расторгнуть договор купли — продажи

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Ozymandius, 9 окт 2017.

  1. Ozymandius

    Ozymandius Профессор

    Расторгнуть договор купли — продажи. Купили квартиру по ипотеки, аванс и расчет передан продавцу полностью. В рег. Палате регистрацию прошли, свидетельство на квартиру получили. Но продавец не переезжает из квартиры, хотя в договоре было указанно после подписания настоящего договора в течение 10 рабочих дней продавец должен освободить квартиру. Договор подписали 24 января, регистрацию прошли 30 января. Теперь продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Это возможно? Но мы против этого
     
  2. Mirrexx

    Mirrexx Студент

    В Вашем случае, необходимо обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.
    Расторжение договора может быть только по обоюдному соглашению всех сторон договора и с согласия залогодержателя (банка).
     
  3. 1KoTuK

    1KoTuK Бакалавр

    Возможно при наступлении обстоятельств форс-мажора, но очень сложно. По какой причине Продавец решил расторгнуть договор? В договоре купли-продажи с использованием ипотечных средств, не занижали стоимость квартиры до суммы кредита? Не за миллион покупали из-за того, что квартира в собственности менее трех лет? Если «да», то миллион назад и получите.
     
  4. Aleuphoria

    Aleuphoria Студент

    Нужно спокойно сеть и поговорить об этом. Обычно такие разговоры идут, когда бывшего собственника «накрутили» «доброжелатели, злопыхатели или горе юристы». А когда на переговорах, в относительно спокойной обстановке выясняются все подробности и возможные последствия, то люди как правило начинают принимать адекватные решения.
    Сидеть дома на диване и выпендприваться перед телевизором это одно, а жизни уже сложнее, там другие сидящие на диване имеются.
    Главное, вам не нервничать, спокойно все взвесить, посчитать убытки (ипотеку просто так не дают) и выходить на переговоры.
    Очень может быть, что просто другая сделка затягивается (больше половины случаев связанно с этим).
     
  5. Hamukow

    Hamukow Студент

    Для расторжения договора купли-продажи должны быть веские причины. Обратитесь в банк пусть они Вам помогут его выселить
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей