Расторгнуть договор купли — продажи

Расторгнуть договор купли — продажи. Купили квартиру по ипотеки, аванс и расчет передан продавцу полностью. В рег. Палате регистрацию прошли, свидетельство на квартиру получили. Но продавец не переезжает из квартиры, хотя в договоре было указанно после подписания настоящего договора в течение 10 рабочих дней продавец должен освободить квартиру. Договор подписали 24 января, регистрацию прошли 30 января. Теперь продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Это возможно? Но мы против этого

 

В Вашем случае, необходимо обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.
Расторжение договора может быть только по обоюдному соглашению всех сторон договора и с согласия залогодержателя (банка).

 

Возможно при наступлении обстоятельств форс-мажора, но очень сложно. По какой причине Продавец решил расторгнуть договор? В договоре купли-продажи с использованием ипотечных средств, не занижали стоимость квартиры до суммы кредита? Не за миллион покупали из-за того, что квартира в собственности менее трех лет? Если «да», то миллион назад и получите.

 

Нужно спокойно сеть и поговорить об этом. Обычно такие разговоры идут, когда бывшего собственника «накрутили» «доброжелатели, злопыхатели или горе юристы». А когда на переговорах, в относительно спокойной обстановке выясняются все подробности и возможные последствия, то люди как правило начинают принимать адекватные решения.
Сидеть дома на диване и выпендприваться перед телевизором это одно, а жизни уже сложнее, там другие сидящие на диване имеются.
Главное, вам не нервничать, спокойно все взвесить, посчитать убытки (ипотеку просто так не дают) и выходить на переговоры.
Очень может быть, что просто другая сделка затягивается (больше половины случаев связанно с этим).

 

Для расторжения договора купли-продажи должны быть веские причины. Обратитесь в банк пусть они Вам помогут его выселить