Как разъехаться с соседями из коммунальной квартиры. Здравствуйте!

Как разъехаться с соседями из коммунальной квартиры.
Здравствуйте! У меня такой вопрос мы с семьей живем в коммуналке (2 х комнатная квартира) и хотели бы выкупить вторую комнату у соседей, но меняют они только на однокомнатную квартиру мы согласны взять им квартиру так скажем половина есть денег, половину хотим взять в кредит, но соседи сами не так давно ее купили года 3 назад и брали ипотеку на эту комнату. Им еще выплачивать и выплачивать! Как все правильно документально оформить с минимальным риском для всех?

 

Крестясь и благодаря Бога!

 

Никак! Если она взята по ипотеке то в регпалате на ней будет висеть обременение-залог банка.

 

Соседи не смогут продать вам комнату-пока не выплатят кредит банку. На комнате-обременение. Пусть выплатят ипотеку. Ее можно погасить единовременно. Там будет штраф какой-то — но не большой

 

Вы можете выкупить комнату из под ипотеки — это реально, но это совсем не просто: вы попадаете на деньги — вам нужно погасить их кредит и купить им квартиру… повезло им с такими соседями…

 

Если ваша цель иметь двушку в собственности, то продавайте свою комнату (с соблюд. Права преимущ. Выкупа соседями по коммуналке), и на выруч. От продажи комнаты деньги и плюс ипот. Кредит- купите себе двушку.